Решение № 2-404/2026 2-404/2026(2-4203/2025;)~М-3562/2025 2-4203/2025 М-3562/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-404/2026

Дело № 2-404/2026 (2-4203/2025)

УИД 64RS0044-01-2025-005719-09


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 января 2026 года

город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Платицыной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даниленко Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Гипоид» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, по исковому заявлению ФИО2 к жилищно- строительному кооперативу «Гипоид» о защите прав потребителей,

установил:

жилищно-строительный кооператив (далее –ЖСК) «Гипоид» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано на то, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры № <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья, в связи с чем за период с января 2020 года по декабрь 2022 года образовалась задолженность в сумме 49091,76 руб. В связи нарушением сроков оплаты за коммунальные услуги ответчику начислены пени в сумме 47495,19 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен по заявлению должника, что явилось основанием для обращения ЖСК «Гипоид» в суд с настоящим иском.

Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

ФИО2 обратился в суд с иском к ЖСК «Гипоид» о защите прав потребителей, указав в обоснование, что 15.12.2022 года мировым судьей судебного участка № 8 Заводского района г. Саратова был вынесен судебный приказ № 2-5972/2022 о взыскании с него в пользу взыскателя – ЖСК «Гипоид» задолженности по оплате коммунальных услуг, эксплуатационных расходов на ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.02.2020 г. по 30.06.2022 г. в размере 55660,85 руб., пени в сумме 10603,52 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 934 руб. 91 коп. Вышеуказанный судебный приказ был отменен 12.08.2025 года. В квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2025 года по ноябрь видно, что ответчик каждый раз указывает абсолютно разные суммы задолженности, а именно: в августе 2025 года задолженность составляет 71738,17 руб., в сентябре 2025 года — задолженность составляет 72450,24 руб., в октябре 2025 года - 65883, 50 руб., в ноябре 2025 года - 66 277,12 рублей. ФИО2 не согласен с выставляемыми суммами, какая-либо задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью отсутствует. В этой связи 02.10.2025 года ФИО2 обратился к ЖСК «Гипоид» с заявлением, в котором просил внести изменения в квитанции, исключив какие-либо суммы задолженности. Тем не менее, данное заявление проигнорировано ответчиком, так как он даже не стал получать данное письмо, 06.10.2025 года письмо было возвращено истцу. 08.10.2025 года истец повторно обратился к ответчику с аналогичным требованием, почтовая корреспонденция возвращена 19.11.2025 года. После вышеуказанных фактов представитель истца неоднократно пытался попасть к ответчику при личном посещении с целью вручить нарочно заявление об аннулировании задолженности, однако сотрудники ответчика отказывались принимать от представителя истца какие-либо заявления. Данное поведение ЖСК «Гипоид» противоречит положениям законодательства РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" устанавливает: пункт 31. Исполнитель обязан: д) производить (непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности исчисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам сверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае, если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после совершения такой проверки.

Пункт 149 вышеуказанного Постановления Правительства РФ устанавливает, что исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за: моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Пункт 155 вышеуказанного Постановления Правительства РФ предусматривает, если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Более того, проигнорировав все заявления Истца об аннулировании задолженности, ответчик продолжает нарушать права истца, распространяя о нем информацию, не соответствующую действительности, а именно: в конце ноября 2025 года ответчик разместил в подъездах дома №<адрес> информацию о том, что якобы у истца имеется задолженность в размере 67 239 рублей. Причем указанная здесь сумма задолженности опять-таки не совпадает ни с одной из сумм, которые указывает ответчик в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Данное обстоятельство также подтверждает факт нарушения прав истца, а также тот факт, что суммы якобы имеющейся задолженности выставляются произвольно, то есть без какого-либо обоснований и расчетов.

На основании изложенного ФИО2 просит признать отсутствующей у него задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2020 года по 30.06.2022 года; обязать ответчика ЖСК «Гипоид» привести в соответствие данные лицевого счета N <№> истца ФИО2, аннулировав задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2020 года по 30.06.2022 года; взыскать с ответчика ЖСК «Гипоид» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Определением Заводского районного суда г. Саратова от 13.01.2026 года гражданские дела по указанным исковым заявлениям объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО3 доводы искового заявления ФИО2 поддержал в полном объеме. Указал, что помимо оплат, учтенных ЖСК «Гипоид» при расчете задолженности, кооперативом не учтены платежи, которые производились ФИО2 за период с 2017 года через АО «Экономбанк», ПАО «Сбербанк», вносились лично на счета ЖСК «Гипоид» и перечислялись службой судебных приставов. С учетом данных платежей задолженность по коммунальным услугам отсутствует. В выставляемых квитанциях указываются различные суммы задолженности, однако до потребителя не доводится информация относительно изменений, пени в платежных документах к оплате не выставлялись. Против удовлетворения исковых требований ЖСК «Гипоид» о взыскании задолженности за коммунальные услуги возражал, в случае их удовлетворения просил снизить сумму начисленных пени, полагая ее явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства.

В ранее состоявшихся судебных заседаниях представитель ФИО2 – ФИО4, являющаяся также третьим лицом по делу, не заявляющим самостоятельных исковых требований, поддержала исковые требования ФИО2, просила отказать в удовлетворении исковых требований ЖСК «Гипоид».

Представитель ЖСК «Гипоид» ФИО5 в ранее состоявшихся судебных заседаниях поддержал исковые требования ЖСК «Гипоид», просил отказать в удовлетворении требований ФИО2 Указал на наличие задолженности у ФИО2 в заявленном размере, пояснил, что все поступившие от него платежи были надлежащим образом учтены при расчете задолженности.

Заслушав представителя ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей на в период образования задолженности).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры № <адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ЖСК «Гипоид».

Согласно представленному ЖСК «Гипоид» расчету, у ФИО2 сформировалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья за период с января 2020 года по 2022 год в общей сумме 49 091,76 руб.

Сумма задолженности подтверждается представленной выпиской по лицевому счету №<№>, открытому плательщику ФИО2, в которой отражаются помесячные начисления отдельно по каждой поставленной коммунальной услуге, тарифы, применяемые при расчете платы, установленные органами местного самоуправления в отношении потребляемых коммунальных ресурсов, математически верен, в связи с чем принимается судом при взыскании задолженности.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 и его представителями указано на несогласие с суммой задолженности со ссылкой на то обстоятельство, что за период с 2017 года ФИО2 через АО «Экономбанк», ПАО «Сбербанк», а также непосредственно ЖСК «Гипоид» вносились и перечислялись службой судебных приставов денежные средства. С учетом данных платежей задолженность по коммунальным услугам отсутствует.

В подтверждение обстоятельств оплаты ФИО2 представлена выписка из АО Экономбанк» от 25.12.2025 года и ПАО «Сбербанк России» без указания даты выдачи.

Согласно выписке из АО Экономбанк» от 25.12.2025 года в АО «Экономбанк» в период с 01.01.2020 года по 01.12.2021 года были приняты переводы от ФИО2 в пользу ЖСК «Гипоид»: 01.03.2021 года – 3382,36 руб.; 26.01.2021 года – 3293,509 руб., 17.12.2020 года – 2538,74 руб., 26.11.2020 года – 1540,87 руб.,19.10.2020 года – 1287,19 руб., 18.09.2020 года – 1108,29 руб., 18.09.2020 года – 1260,30 руб., 17.07.2020 года – 2034,98 руб., 17.07.2020 года – 1721,31 руб., 17.07.2020 года – 1876,74 руб.,17.07.2020 года – 2665,79 руб.

При осуществлении платежей плательщик ФИО2 указывал периоды, за которые им производится оплата за коммунальные услуги.

Согласно представленному ЖСК «Гипоид» расчету задолженности истца за период с января 2020 года по декабрь 2022 года (л.д. <№>) все указанные платежи, имеющиеся в выписке АО «Экономбанк», учтены в данном расчете кооперативом. Платежи от 17.07.2020 года на сумму 2034,98 руб. и от 17.07.2020 года на сумму 2 665,79 руб. произведены ФИО2 в счет оплаты коммунальных услуг за октябрь 2019 года и ноябрь 2019 года, а потому учтены ЖСК «Гипоид» в соответствующие периоды (октябрь и ноябрь 2019 года).

В соответствии с выпиской АО Экономбанк» от 25.12.2025 года ФИО2 также производились платежи на иной расчетный счет с назначением «капитальный ремонт», что не является предметом заявленных требований.

В указанной выписке АО «Экономбанк» указано, что в период с 01.01.2022 года по 01.12.2025 года оплата в организацию ЖСК «Гипоид» от ФИО2 не производилась.

Согласно выписке ПАО «Сбербанк России» ФИО2 за спорный период с января 2020 года по декабрь 2022 года осуществлены следующие платежи: 18.03.2021 года – 3813,00 руб., 20.04.2021 года – 3237,00 руб., 10.02.2022 года – 2000 руб., 11.06.2022 года – 3000 руб., 09.08.2022 года – 2047 руб.

Все указанные платежи согласно представленному ЖСК «Гипоид» расчету задолженности истца за период с января 2020 года по декабрь 2022 года (л.д. <№>) учтены кооперативом.

Последующие указанные в выписке ПАО «Сбербанк России» платежи осуществлены ФИО2 за более поздние периоды, а также на иной расчетный счет в счет оплаты за капитальный ремонт.

Каких-либо иных доказательств, подтверждающих внесение ФИО2 платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья за период с января 2020 года по декабрь 2022 года, в том числе непосредственно ЖСК «Гипоид», в материалы дела не представлено.

ФИО2 в лице представителя ФИО4 представлен собственный расчет задолженности, в котором указаны иные суммы, якобы внесенных платежей, однако соответствующих доказательств произведения указанных платежей ФИО2 в счет оплаты коммунальный услуг не представлено.

ФИО2 указывает, что начиная с 2017 года им вносились платежи за коммунальные услуги, которые должны быть учтены в счет задолженности за период с января 2020 года по декабрь 2022 года, а также службой судебных приставов перечислялись денежные средства в счет указанной задолженности.

Вместе с тем судом установлено, что заочным решение Заводского районного суда г. Саратова от 28.05.2020 года по гражданскому делу № 2-539/2020 с ФИО2 в пользу ЖСК «Гипоид» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 02.02.2013 года по 30.11.2019 года в сумме 125655, 74 руб., пени за каждый день просрочки, начиная с 31.01.2020 года по день фактического погашения задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы основного долга.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда г. Саратова от 30.03.2021 года указанное заочное решение изменено, с ФИО2 в пользу ЖСК «Гипоид» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 02.02.2013 года по 30.11.2019 года в сумме 125655,74 руб., пени за период с 31.01.2020 года по 05.04.2020 года в размере 1669 руб.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанными судебными актами установлен размер задолженности ФИО2 перед ЖСК «Гипоид» по состоянию на 30.11.2019 года. Следовательно, судебными инстанциями учитывались все платежи, поступившие от ФИО2 в период с 2017 года по 30.11.2019 года, данные платежи приняты ими к определению размера задолженности.

При таких обстоятельствах ссылка ФИО2 и его представителей на то, что в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела необходимо установить размер поступивших от ФИО2 в пользу ЖСК «Гипоид» в период с 2017 года платежей и учесть их в счет погашения спорной задолженности, несостоятельна.

Доказательств внесения ФИО2 платежей в декабре 2019 года, которые подлежат учету в счет погашения задолженности за период с января 2020 года по декабрь 2022 года не представлено.

Согласно ответу Заводского РОСП г. Саратова на запрос суда от 20.01.2026 года, на основании исполнительного документа, выданного во исполнение судебного акта по гражданскому делу № 2-539/2020, 21.07.2021 года возбуждено исполнительно производство № <№>. В рамках указанного исполнительного производства за период с 21.07.2021 года по 20.01.2026 года взыскано с должника 64198,01 руб., ранее взысканная на основании измененного заочного решения Заводского районного суда г. Саратова от 28.05.2020 года сумма также была учтена в счет погашения задолженности на основании заявления ЖСК «Гипоид», остаток задолженности по исполнительному производству составляет 9450,70 руб.

Взысканные суммы по исполнительно производству подтверждаются справкой о движении по нему, а также представленными ЖСК «Гипоид» платежными поручениями, в которых назначением платежа указано погашение долга по исполнительному производству № <№>.

При таких обстоятельствах ни у ЖСК «Гипоид», ни у суда не имеется оснований учитывать поступавшие в рамках взыскания по исполнительному производству № <№> денежные средства в счет погашения заявленной суммы задолженности, образовавшейся за период с января 2020 года по декабрь 2022 года.

Согласно материалам гражданского дела № 2-5972/2022 ЖСК «Гипоид» 15.12.2022 года обращалось к мировому судье судебного участка № 8 Заводского района г. Саратова с заявлением о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 55660,85 руб. и пени в сумме 10603,52 руб.

Мировым судьей судебного участка № 8 Заводского района г. Саратова 15.12.2022 года вынесен судебный приказ № 2-5972/2022 о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности с указанием периода ее образования с 01.02.2020 года по 30.06.2022 года. Вместе с тем согласно приложенным сведениям к поданному заявлению о вынесении судебного приказа о состоянии лицевого счета № <№>, данная сумма задолженности фактически включает в себя период с января 2020 года по ноябрь 2022 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Заводского района г. Саратова от 12.08.2025 года указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2

Согласно ответу Заводского РОСП г. Саратова на запрос суда от 20.01.2026 года, на основании судебного приказа № 2-5972/2022 02.02.2023 года было возбуждено исполнительное производство № <№>. 19.08.2025 года исполнительное производство прекращено в связи с отменой судебного акта, денежные средства в рамках указанного исполнительного производства не взыскивались.

Следовательно, службой судебных приставов-исполнителей в адрес ЖСК «Гипоид» в рамках указанного исполнительного производства не перечислялись денежные средства, которые подлежали бы зачету в счет погашения задолженности за период с января 2020 года по декабрь 2022 года.

На основании изложенного материалами дела подтверждается наличие у ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальный услуги за период с января 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 49 091,76 руб., а потому правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 об аннулировании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 года по 30.06.2022 года не имеется.

ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности в отношении взыскиваемой суммы задолженности.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу толкования, содержащегося в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановления № 43), по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17, 18 Постановления № 43 в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Норма п. 1 ст. 207 ГК РФ устанавливает, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Как было указано выше, с заявлением о вынесении судебного приказа ЖСК «Гипоид» обратилось к мировому судье 15.12.2022 года.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 8 Заводского района г. Саратова 15.12.2022 года судебный приказ № 2-5972/2022 отменен определением мирового судьи 12.08.2025 года в связи с поступившими возражениями ФИО2

02.12.2025 года ЖСК «Гипоид» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, то есть в пределах 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.

С учетом изложенного, на основании положений п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности надлежит исчислять с момента обращения ЖСК «Гипоид» с соответствующим заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с 15.12.2022 года.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что в заявлении о вынесении судебного приказа была заявлена ко взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 55 660,85 руб., которая фактически включала период с января 2020 года по ноябрь 2022 года, срок исковой давности для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями ЖСК «Гипоид» не пропущен.

На основании изложенного исковые требования ЖСК «Гипоид» о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме 49 091,76 руб. подлежат удовлетворению.

На основании положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ЖСК «Гипоид» начислены пени на сумму задолженности в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за период с 11.03.2020 года по 10.11.2025 года в сумме 47 495,19 руб.

Представленный ЖСК «Гипоид» расчет пени является подробным, произведен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и с учетом действия моратория, утвержденного постановлением Правительства РФ N 424 от 02.04.2020 года, арифметически верен.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая временной период, в течение которого ФИО2 не исполняются обязанности по оплате, размер задолженности за коммунальные услуги, подлежащей взысканию с ФИО2, суд полагает сумму пеней в размере 47 495,19 руб. несоразмерной последствиям нарушенного обязательства и считает необходимым снизить ее до 20000 руб..

Разрешая требования ФИО2 о взыскании в его пользу компенсации морального вреда в размере 10000 руб., в связи с распространением ЖСК «Гипоид» недостоверной информации о наличии у него задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также непринятием мер об аннулировании задолженности и предоставлении верного расчета по оплате за коммунальные услуги суд приходит к следующему.

В силу п. 155 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2022 года N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" следует, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, личную неприкосновенность) либо нарушающими имущественные права гражданина (п. 1). Обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ); потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред. (п. 12). Под физическими страданиями следует понимать физическую боль, связанную с причинением увечья, иным повреждением здоровья, либо заболевание, в том числе перенесенное в результате нравственных страданий, ограничение возможности передвижения вследствие повреждения здоровья, неблагоприятные ощущения или болезненные симптомы, а под нравственными страданиями - страдания, относящиеся к душевному неблагополучию (нарушению душевного спокойствия) человека (чувства страха, унижения, беспомощности, стыда, разочарования, осознание своей неполноценности из-за наличия ограничений, обусловленных причинением увечья, переживания в связи с утратой родственников, потерей работы, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, раскрытием семейной или врачебной <данные изъяты>, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию, временным ограничением или лишением каких-либо прав и другие негативные эмоции) (п. 14).

Судом установлено наличие у ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем его требования о взыскании с ЖСК «Гипоид» компенсации морального вреда вследствие распространения в отношении ФИО2 недостоверной информации о наличии задолженности и непринятия мер к аннулированию указанной задолженности являются необоснованными.

В соответствии с п. 31 (д) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан: производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

ФИО2 в материалы дела не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих обстоятельство того, что он либо его представители обращались в ЖСК «Гипоид» (в том числе посредством направления почтовой корреспонденции) с заявлениями о предоставлении им подробного расчета задолженности, проведении проверки правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, предоставлении верного расчета по оплате за коммунальные услуги, и что им было отказано в предоставлении такого расчета либо проведении проверки.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля бухгалтер ЖСК «Гипоид» ФИО1 подтвердила, что к ней в устном порядке обращалась ФИО4, ей были предоставлены разъяснения относительно наличия задолженности.

Также ФИО1 подробно пояснила относительно суммы образовавшейся задолженности и порядка начисления пени.

На основании изложенного оснований для удовлетворения требований ФИО2 о взыскании в его пользу с ЖСК «Гипоид» компенсации морального вреда, не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ФИО2 в пользу ЖСК «Гипоид» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Гипоид» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу жилищно-строительного кооператива «Гипоид» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2020 года по декабрь 2022 года в сумме 49091,76 руб., пени в сумме 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины 4 000 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части жилищно-строительному кооперативу «Гипоид» отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к жилищно-строительному кооперативу «Гипоид» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2026 года.

Судья

Т.Н. Платицына