Решение № 2-1165/2017 2-1165/2017~М-1002/2017 М-1002/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-1165/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи - Тремасовой Н.А.,

при секретаре - ФИО10, с участием представителя истца ФИО2 -адвоката ФИО11, представителей ответчиков ФИО5, ФИО3 - адвоката ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из дома ответчиков и вселении в дом истца.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО6 и просит суд:

1. Выселить ФИО3 и ФИО4 из жилого дома, с кадастровым номером № площадью 144,1 кв. м. по адресу: <адрес> «А», без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета.

2. Вселить ФИО2 в жилой дом, с кадастровым номером № площадью 144,1 кв. м. по адресу: <адрес> «А», обязать ответчика ФИО5 не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом и земельным ФИО9 по данному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № она является собственником 1/2 доли земельного ФИО9 с кадастровым номером № площадью 1101 кв. м. по адресу: <адрес> «А», а также собственником 1/2 доли жилого дома площадью 144,10 кв.м с кадастровым номером №:1 по тому же адресу.

1/2 доля в праве собственности на каждый из указанных объектов принадлежит также ее бывшему мужу- ответчику ФИО5

В указанном жилом доме постоянно проживают и состоят на регистрационном учете ответчики ФИО3 и ФИО4

Указанные ответчики не являются ее родственниками либо членами ее семьи, она не давала согласия на проживание данных граждан в доме, принадлежащем ей на праве долевой собственности, какой-либо договор между ней и этими гражданами отсутствует.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, однако в адрес суда поступили возвраты судебных конвертов с отметкой «истек срок хранения». Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ). В силу ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 по до доверенности и ордеру ФИО12 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, в удовлетворении требований просила отказать.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено в судебном заседании, что на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от 17.08.2016г. разделено совместное имущество супругов и признано за ФИО2 и ФИО5 право собственности по 1/2 доле в праве за каждым на земельный ФИО9, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 101 кв.м., адрес: <адрес>А. и по 1/2 доли в праве за каждым на Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: Жилое здание, площадью 144,1 кв.м., количество этажей 2 по адресу: <адрес>А. кадастровый номер №. Данное решение суда вступило в законную силу 31.10.2016г. и зарегистрировано в органах государственной регистрации прав по <адрес>.

Согласно сведений, представленных адресно-справочной службой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 с 12.11.2010г, ФИО7 с 29.11.2016г., ФИО8 с 12.11.2010г.

В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования о вселении ФИО2 в жилой дом по адресу: <адрес> «А».

Вместе с тем, заявленные требования о выселении ФИО3 и ФИО4 из жилого дома, с кадастровым номером № площадью 144,1 кв. м. по адресу: <адрес> «А», без предоставления другого жилого помещения, снять их с регистрационного учета удовлетворению не подлежат в связи со следующим :

Согласно ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

Согласно договора дарения от 28.06.2017г. серии <адрес>9, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО13, ФИО5 передал принадлежащую ему 1/2 долю на вышеуказанное имущество на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от 17.08.2016г., ФИО3 и ФИО4 безвозмездно в собственность по 1/4 (одной четвертой) доле в праве общей долевой собственности на ЗДАНИЕ, назначение: жилой дом, наименование: объект индивидуального жилищного строительства, площадь 144,1 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, адрес: <адрес>, р-н Красноярский, <адрес> А, кадастровый (или условный) номер №, по 1/4 (одной четвертой) доле в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФИО9, площадью 1101 кв.м., категория земель: Земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> А, кадастровый (или условный) номер №, каждому. Данный договор дарения зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>.

Таким образом, ответчики по делу ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками спорного имущества и наравне с истцом по делу вправе распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.

Вместе с тем требования об устранении препятствования в пользовании ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку она как собственник не имеет возможность в связи с не предоставлением ей ответчиками ключей от дома и калитки, что не отрицается и представителями ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО6 о выселении из дома ответчиков и вселении в дом истца УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Вселить ФИО2 в дом по адресу: <адрес> «А».

Обязать ФИО3, ФИО4 передать действующие ключи от запорных устройств входной двери и калитки от дома по адресу: <адрес> «А» ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Тремасова