Решение № 2-359/2021 2-359/2021~М-335/2021 М-335/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-359/2021

Дело 2-359/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 г. р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области, ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указал, что его семья с 1982 г. проживает в <адрес>, пользуется квартирой и земельным участком. ФИО4, его супруга, умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлась собственницей земельного участка под квартирой. В настоящее время он принял наследство после смерти жены и является собственником земельного участка. Квартира была передана жене АО «Красногорское» на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, выдано регистрационное удостоверение. Иные ответчики являются его детьми и не возражают на единоличное право собственности на квартиру за ним. Просил признать договор передачи квартиры состоявшимся и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании ФИО3 не участвовал.

Представитель ответчика – Администрации Красногорского сельского поселения, в судебное заседание также не явился.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований истца.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании также не участвовали.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок по указанному адресу принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4 (л.д.9), в настоящее время ФИО3, на основании Свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.14-17).

Постановлением администрации Красногорского сельского Совета от 30.01.1995, зарегистрирован договор передачи в собственность квартиры в <адрес> ФИО4 Выдано регистрационное удостоверение от 30.01.1995 на имя ФИО4 (л.д.7-8).

Сведениями, представленными БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» указанная квартира собственника не имеет, обременения отсутствуют (л.д.11).

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании было установлено, что согласно Регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ приведенные выше лица являются собственниками указанной квартиры на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда от 04.07.1991.

Согласно ст.1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6).

Согласно ст.7 Закона (в ред. Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1), действовавшей в указанный период, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу квартиры был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, наряду с членами семью ФИО1, ФИО2 и ФИО2 являлись собственниками спорной квартиры.

Принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти ФИО4, волеизъявления иных наследников ФИО2 и ФИО2, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от 25 октября 2001 г. (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.К. Абилов