Решение № 2-2528/2017 2-2528/2017~М-2505/2017 М-2505/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-2528/2017

Дело № 2-2528/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 14 ноября 2017 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Друговой Е.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского района Алтайского края, ФИО1,

адвокатов Адвокатской конторы № 2 г. Новоалтайска, ФИО2, представившей удостоверение НОМЕР и ордер НОМЕР, ФИО4, представившего удостоверение НОМЕР и ордер НОМЕР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО12 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действуя через представителя ФИО13, обратилась в суд с иском о выселении ФИО12 и ФИО6 из жилого АДРЕС в АДРЕС, указав в обоснование исковых требований, что истцу на праве собственности принадлежит жилой АДРЕС в АДРЕС. В данном жилом доме зарегистрированы: с ДАТА- ФИО12, с ДАТА- ФИО6 соответственно. Права собственности ответчики на данный жилой дом не имеют, в нем не проживают, однако сохраняют регистрацию, чем нарушают права истца, как собственника, распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В судебном заседании истец, действуя через представителя, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики, ФИО12, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались по последнему, известному месту их жительства.

От представителей ответчиков, привлеченных судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, возражений по иску не поступило.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, ФИО1, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом в соответствии с требованиями ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, решением Новоалтайского горсуда Алтайского края от 25.04.2017 за ФИО3 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 57,8 кв. м., жилой- 32,9 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС. Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом АДРЕС в АДРЕС зарегистрированы: с ДАТА- ФИО12, ДАТА года рождения, с ДАТА- ФИО6, ДАТА года рождения. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что указанные ответчики в принадлежащем истцу на праве собственности жилом АДРЕС в АДРЕС не проживают, регистрация носит формальный характер, бремени содержания жилья и оплаты коммунальных услуг не несут, на что указывают акт о не проживании и свидетельские показания ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 В силу п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ ФИО12 и ФИО6 членами семьи ФИО3 не являются, поскольку не проживают с ней совместно в одном жилом помещении, и не вселялись в него в качестве членов ее семьи. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО12 и ФИО6 являются временными жильцами. В силу п. 3 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. В силу ч. 4 ст. 80 Жилищного Кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по требованию собственника, следовательно, иск надлежит удовлетворить, ответчики подлежат выселению. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлено. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации- снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ:Исковые требования ФИО3 Зои ФИО3 удовлетворить полностью. Выселить ФИО12, ДАТА года рождения, ФИО6, ДАТА года рождения из жилого АДРЕС в АДРЕС без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.Председательствующий И.А. Мартынова