Определение № 2-686/2017 2-686/2017~М-237/2017 М-237/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-686/2017

Дело №2-686/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2017 года г.Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Снегиревой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен через представителя, в суд явился его представитель, который предложил проект мирового соглашения между сторонами на утверждение суда и просил в связи с этим прекратить производство по делу.

Ответчик ФИО2, его представитель в суд явились, не возражали против утверждения проекта мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен, возражений не представил.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224. 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований о расторжении договора купли-продажи квартиры, общей площадью <данные изъяты>., состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый (или условный) номер №), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком; о прекращении права собственности Ответчика на указанную квартиру; о признании права собственности Истца на указанную квартиру.

Стороны подтверждают, что договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО1 (истец) продал, а ФИО2 (ответчик) купил в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты>., состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый (или условный) номер №), является действительной сделкой, оснований для ее расторжения и (или) признания ее недействительной не имеется.Стороны договорились о том, что обязательства ФИО2 (Ответчика) по оплате покупной цены квартиры считаются исполненными в полном объеме, в том числе: - в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> - зачетом денежных средств, предоставленных Ответчиком Акционерному обществу «<данные изъяты>» (договор аренды индивидуального банковского сейфа № от ДД.ММ.ГГГГ) в указанном размере для зачисления на счет Истца во исполнение договора об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Истцом и Акционерным обществом «<данные изъяты>»; - в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> – зачетом полученных Истцом от Ответчика денежных средств в указанном размере до дня заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; - в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты> – посредством передачи Ответчиком Истцу денежных средств путем перечисления на счет в ПАО «<данные изъяты>» в указанном размере при заключении (подписании) Сторонами настоящего мирового соглашения. При заключении (подписании) Сторонами настоящего мирового соглашения Истец выдает Ответчику расписку в получении указанных денежных средств с указанием на полное исполнение Ответчиком обязательств по оплате покупной цены квартиры.

ФИО1 (Истец) обязуется передать квартиру ФИО2 (Ответчику), а Ответчик обязуется квартиру принять в срок до ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи. До указанного срока Истец обязуется освободить квартиру от своего имущества и имущества третьих лиц, а также от проживания и иных прав третьих лиц.

Стороны договорились, что ответчик освобождается от уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации процентов и (или) иных, предусмотренных законом или договором процентов, пени, штрафов, связанных с исполнением обязательств по оплате покупной цены квартиры.

Все расходы, понесенные Сторонами при рассмотрении спора судом (в том числе по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителей) лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу каких-либо претензий и/или требований, в том числе о взыскании штрафных санкций, убытков и иных расходов Сторон, прямо или косвенно связанных с предметом возникшего судебного спора.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней, через Железнодорожный городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>