Решение № 2-2536/2017 2-2536/2017~М-2461/2017 М-2461/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2536/2017

Дело № 2-2536/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд <адрес> с названными исковыми требованиям к администрации Омского муниципального района <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. Завещаний на случай своей смерти последняя не оставила. На момент смерти наследниками по закону являлись: истец и ее отец ФИО3. После смерти матери открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года рождения №. Кроме того, ФИО2 являлась членом садоводческого общества «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой садовода. Для оформления наследства отец истца и сама истец к нотариусу не обращались, однако в течение шести месяцев после смерти ФИО2 совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: обрабатывали земельный участок, обеспечивали его сохранность, несли расходы по его содержанию, в том числе, по оплате членских взносов в садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3. Завещания на случай своей смерти последний также не оставил. В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как дочь наследодателей является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди нет. Истец пользуется земельным участком, обрабатывает его и уплачивает членские взносы. Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления прав на земельный участок и возможно только в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 1110, 1112, 1141, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района <адрес> ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>» в судебном заседании участия не принимало, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по существу заявленных требований не представлено.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родителями указаны: ФИО3, ФИО2.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о смерти произведена запись за №.

По сведениям Нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Совета народных депутатов для садоводства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,064 Га в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>.

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен в с/т <данные изъяты>, участок №, предоставленный для садоводства, площадью 640 кв.м., на основании свидетельства №.

Согласно уведомления Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ год, адрес: <адрес>, уч. 194, площадью 640 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственность, ФИО2.

Таким образом, установлено, что право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», участок №, не было зарегистрировано ФИО2 при жизни в установленном законом порядке.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», участок №, в силу чего у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из анализа пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как ранее установлено в судебном заседании после смерти ФИО2 наследниками по закону являлись: истец, ФИО3 – супруг наследодателя, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, свидетеля, материалов дела, умершая ФИО2 является матерью ФИО1, на момент смерти ФИО2 проживала совместно с истцом. ФИО1 после смерти ФИО2 приняла наследство в виде спорного земельного участка посредством его распоряжения, содержания, уплаты членских взносов, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате, справкой, выданной председателем садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», членской книжкой.

При таких обстоятельствах, судом с достоверностью установлено, что истец приняла наследство после смерти ФИО2, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что в случае, если у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно, спор о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество может быть разрешен судом на основании иных доказательств, свидетельствующих о факте владения и пользования наследодателя недвижимым имуществом на праве собственности.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к указанному выводу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», участок №, согласно кадастровой выписке из ЕГРН составляет 640 кв.м.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически приняла наследство путём пользования и распоряжения земельным участком, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд считает возможным установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СТ «<данные изъяты>», участок №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 года.