Решение № 2-1349/2019 2-149/2020 2-149/2020(2-1349/2019;)~М-1422/2019 М-1422/2019 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-1349/2019

Гражданское дело №2-149/2020 (№2-1349/2019)

УИД:№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 20 июля 2020 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Белокуровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровых ошибок и установлении границ земельного участка, в обоснование заявленных требований указав, что он, ФИО1, является собственником земельного участка с кадастровым номером:№, площадью 3 200 кв.м., и жилого дома, находящегося на нем, площадью 39,2 кв.м., по адресу: <адрес>. Право собственности истца возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных 03 марта 2018 года нотариусом Рязанского нотариального округа Рязанской области Кониной Г.В.. Границы земельного участка истца ФИО1 не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В сентябре месяце 2019 года истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для уточнения местоположения границ и составления межевого плана указанного земельного участка. При проведении кадастровых работ и проведении геодезического обмера были выявлены реестровые ошибки в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, принадлежащих ответчикам по делу, а именно: выявлено несоответствие местоположения общей границы со смежным земельным участком с кадастровым номером: №, принадлежащим ответчику ФИО2, данное несоответствие выявлено как наличие чересполосных участков до 3,37; 4,91 м, наложении земельных участков – до 0,46 м; и несоответствие местоположения общей границы со смежным земельным участком с кадастровым номером:№, принадлежащим ответчику ФИО3, данное несоответствие выявлено как наличие чересполосного участка до 0,21 м, наложение земельных участков – до 2,95; 2,82; 8,28., что свидетельствует о том, что границы земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: № и № установлены с реестровой ошибкой. Для устранения реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков между вышеуказанными земельными участками и восстановления границ принадлежащего земельного участка, истец ФИО1, на основании ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации, ст., ст. 7, 14, 39, 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с настоящим исковым заявлением, и просит исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>; исключить из данных Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровым номером:№ по адресу: <адрес>, и кадастровым номером:№, по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка истца ФИО1 с кадастровым номером:№, по адресу: <адрес>, согласно межевого плана от 07 ноября 2019 года, выполненного кадастровым инженером ФИО5 общества с ограниченной ответственностью «Картгеобюро-Восток», а именно: в точках со следующими координатами:

н1 №;

н2 №;

н3 №;

н4 №;

н5 №;

н6 №;

н7 №;

н8 №;

н9 №;

н10 №;

н11 №;

н12 №;

н13 №;

н14 №;

н15 №;

н16 №;

н17 №;

н18 №.

Определением Рязанского районного суда Рязанской области от 22 января 2020 года на основании ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков привлечена администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.

Определением Рязанского районного суда Рязанской области от 04 июня 2020 года на основании п.3 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по данному гражданскому делу было прекращено в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, в связи с отказом истца ФИО1 от данной части исковых требований к ответчику ФИО3.

Определением Рязанского районного суда Рязанской области от 04 июня 2020 года на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, в котором истец ФИО1 с учетом результатов проведенной по данному гражданскому делу судебной землеустроительной экспертизы экспертом ФИО11 общества с ограниченной ответственностью «Оценка-Консалтинг», по основаниям, изложенным в поданном в суд первоначальном исковом заявлении к ответчику ФИО2, просит установить вариант установления границ принадлежащего ему, ФИО1, на праве собственности земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, по варианту, предложенному экспертом ФИО11 в заключении эксперта №№ от 20 апреля 2020 года.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебное заседание 20 июля 2020 года не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, представили в суд письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали уточненное исковое заявление истца ФИО1, настаивали на его удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание 20 июля 2020 года не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, об его отложении не просил.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7 в судебное заседание 20 июля 2020 года не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика ФИО2, против уточненных исковых требований истца ФИО1 не возражают.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФИО3 и его представитель ФИО8 в судебное заседание 20 июля 2020 года не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом, об его отложении не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание 20 июля 2020 года не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, об его отложении не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание 20 июля 2020 года не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, об его отложении не просил, в связи с чем суд на основании ч.3, ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил судебное заседание в отсутствие неявившихся по делу лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, предоставленные в порядке ст., ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки должны удостоверяться документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.4, ч.5 ст.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции, действующей с 01 января 2017 года).

До 01 января 2017 года, в период возникновения спорных правоотношений сторон, государственный кадастровый учёт земельных участков осуществлялся в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.

В соответствии с п.1 ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учёт осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (снятие с учёта объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.п. 7 ч.2 ст. 7 указанного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

При уточнении границ земельного участка, согласно части 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 2 января 2017 года) в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, и пр.); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ (ред. от 03 июля 2016 года) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 2 января 2017 года) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или... подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, номер кадастрового квартала: №, площадью 3200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавший наследодателю по праву собственности на основании постановления главы Дашковской сельской администрации <адрес> № от 14 ноября 1992 года. Право собственности истца ФИО1 на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 16 мая 2018 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16 мая 2018 года произведена запись регистрации:№

Сведения о земельном участке, принадлежащем истцу ФИО1 имеют статус «актуальные, ранее учтённые», дата присвоения кадастрового номера – 14 ноября 1992 года, границы земельного участка истца до настоящего времени не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, данные юридически значимые обстоятельства по делу подтверждаются следующими доказательствами: копией свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ФИО9, нотариусом Рязанского нотариального округа <адрес> 06 марта 2018 года, зарегистрированного в реестре за № № (л.д.19); копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16 мая 2018 года Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в отношении земельного участка ФИО1 с кадастровым номером:№ (л.д.,л.д.21-23).

Судом установлено, что смежным земельному участку с кадастровым номером: №, принадлежащему ФИО1 (истцу по делу) является земельный участок с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала: №, площадью 3500+/-12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащий ФИО2 ( ответчику по делу) на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29 декабря 1992 года, выданного Дашковской сельской администрацией Рязанского района Рязанской области, дубликат которого выдан администрацией муниципального образования -Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области 23 мая 2014 года. Право собственности ФИО2 на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 23 декабря 2014 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 23 декабря 2014 года произведена запись регистрации:№. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка – 29 декабря 1992 года, границы земельного участка установлены и внесены в орган кадастрового учета 07 октября 2014 года по результатам межевания кадастрового инженера ФИО10 общества с ограниченной ответственностью «Рынок земли», данные юридически значимые обстоятельства по делу подтверждаются следующими доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права №, выданное ФИО2 Управлением Росреестра по Рязанской области 23 декабря 2014 года (л.д.142); копией кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером:№ от 04 декабря 2014 года № (л.д.,л.д.143-146).

Кроме того, смежным земельному участку с кадастровым номером: №, принадлежащему ФИО1, является земельный участок с кадастровым номером: №, номер кадастрового квартала: №, площадью 1950+/-17 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащий ФИО3 (третьему лицу по делу) на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 14 ноября 1992 года, выданного Дашковской сельской администрацией Рязанского района Рязанской области, дубликат которого выдан администрацией муниципального образования -Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области 15 сентября 2010 года. Право собственности ФИО3 на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 27 декабря 2010 года, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 27 декабря 2010 года произведена запись регистрации:№. Дата присвоения кадастрового номера земельного участка – 14 ноября 1992 года, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства с уточнением местоположения границы и площади земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки, данные юридически значимые обстоятельства по делу подтверждаются следующими доказательствами: копией свидетельства о государственной регистрации права №, выданное ФИО3 Управлением Росреестра по Рязанской области 27 декабря 2010 года (л.д.101); копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером:№ от 28 января 2020 года ( л.д.,л.д.129-141).

В соответствии с п.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (в ред. от 03.07.2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учёт в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Предъявляя исковые требования к ответчику ФИО2 истец ФИО1 ссылался на наличие реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в описании местоположения границ земельного участка ответчика ФИО2 с кадастровым номером: №, которая должна быть исправлена в настоящее время, поскольку границы земельных участков сторон по делу должны соответствовать их фактическом расположению в соответствии с правом собственности на них, а истец ФИО1 осуществить действия о государственном кадастровом учете изменений принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером: № в отношении местоположения границ земельного участка.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибками в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы вышеуказанных положений Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 г. правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 72 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного Закона подлежит применению данный нормативно - правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для установления наличия реестровой (ранее кадастровой) ошибки и способа её устранения, установления границ земельного участка истца ФИО1 по ходатайству стороны истца ФИО1 судом в порядке ст.79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО11 общества с ограниченной ответственностью «Оценка-Консалтинг».

Оценив по правилам ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами по делу доказательства в силу ст.,ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе, заключение эксперта ФИО11 № от 20 апреля 2020 года (л.д.,л.д.156-203), оснований не доверять выводам которого у суда не имеется, поскольку указанное заключение составлено экспертом по итогам проведения судебной землеустроительной экспертизы, назначенной судом, на основании всех имеющихся в материалах гражданского дела документов, а также данных, установленных судебным экспертом в результате осмотра объекта исследования, неясности или неполноты заключения эксперта, являющихся основаниями назначения дополнительной или повторной экспертизы, судом не установлено, заключение эксперта по поставленным судом вопросам мотивировано, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона, при этом компетентность, беспристрастность и выводы эксперта сомнений не вызывают, кроме того, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем свидетельствует соответствующая подписка, доказательств, опровергающих выводы судебного эксперта, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу, что что имеет место несоответствие кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером: № фактическим, и данное несоответствие нарушает права и законные интересы истца ФИО1, так как он лишен возможности внести сведения о местоположении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером: № в Единый государственный реестр недвижимости.

В данном случае суд принимает во внимание, что ответчиком ФИО2 спор по фактическим границам земельных участков не заявлен, местоположение смежных границ сформировано и никем не оспаривается.

Таким образом, суд находит установленным, что в отношении земельного участка с кадастровым номером: № имеет место реестровая ошибка, в связи с чем, учитывая закреплённую действующим законом возможность уточнения границ земельного участка, как составляющих уникальную характеристику объекта недвижимости, суд находит законными и обоснованными требования истца ФИО1 об исправлении реестровой ошибки, допущенной при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего ответчику ФИО2 по варианту эксперта ФИО11, который, по мнению суда, является обоснованным и объективным, соответствующим правоустанавливающим документам, отвечающим интересам истца ФИО1 и не нарушающим законные права ответчика ФИО2 и иных лиц.

Также суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истца ФИО1 об установлении границ, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером: № по предложенному им варианту в соответствии с заключением эксперта ФИО11 общества с ограниченной ответственностью «Оценка-Консалтинг» № от 20 апреля 2020 года.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Исходя из удовлетворенных судом исковых требований истца ФИО1, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу искового заявления в суд по двум чекам-ордерам Сбербанка онлайн от 25 ноября 2019 года в размере №

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером:№, номер кадастрового квартала: №, площадью 3500+/-12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, путем исключения из сведений Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером: №, поворотных точек со следующими координатами:

т.5 (№);

т.6 (№);

т.7 (№);

т.8 (№);

т.9 (№);

т.10 (№),

и путем включения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером: №, поворотных точек со следующими координатами:

т.н1 (№);

т.н17(№);

т.н18 (№);

т.н19 (№);

т.н20 (№);

т.н21 (№).

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №, номер кадастрового квартала: №, площадью 3200 (Три тысячи двести) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>, принадлежащего ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, в границах, определенных поворотными точками со следующими координатами:

За начало отсчета границ земельного участка принимается геодезическая точка н1 с координатами: №. От исходной точки граница проходит на юго-восток дирекционный угол 116°30,7? на расстоянии 19,49 м до геодезической точки н2 с координатами: №.

Далее от точки н2 дирекционный угол 106°03,7? на расстоянии 3,36 м до геодезической точки н3 с координатами: №.

Далее от точки н3 дирекционный угол 115°00,3? на расстоянии 5,75 м до геодезической точки 1 с координатами: №.

Далее от точки 1 дирекционный угол 209°33,1? на расстоянии 13,22 м до геодезической точки 15 с координатами: №.

Далее от точки 15 дирекционный угол 217°33,6? на расстоянии 7,81 м до геодезической точки 14 с координатами: №.

Далее от точки 14 дирекционный угол 218°23,7? на расстоянии 20,22 м до геодезической точки 13 с координатами: №.

Далее от точки 13 дирекционный угол 304°00,4? на расстоянии 3м до геодезической точки 12 с координатами: №

Далее от точки 12 дирекционный угол 215°34,4? на расстоянии 11,05 м до геодезической точки 11 с координатами: №

Далее от точки 11 дирекционный угол 217°05,2? на расстоянии 33,33 м до геодезической точки 10 с координатами: №.

Далее от точки 10 дирекционный угол 219°02,6? на расстоянии 77,6 м до геодезической точки н15 с координатами: №

Далее от точки н15 дирекционный угол 302°36,5? на расстоянии 16,01 м до геодезической точки н22 с координатами: №.

Далее от точки н22 дирекционный угол 36°25,3? на расстоянии 1,28 м до геодезической точки н16 с координатами: №

Далее от точки н16 дирекционный угол 36°42,8? на расстоянии 32,03 м до геодезической точки н17 с координатами: №.

Далее от точки н17 дирекционный угол 36°14,2? на расстоянии 41,77 м до геодезической точки н18 с координатами: №

Далее от точки н18 дирекционный угол 36°15,4? на расстоянии 46,33 м до геодезической точки н19 с координатами: №

Далее от точки н19 дирекционный угол 43°38,4? на расстоянии 14,59 м до геодезической точки н20 с координатами: №.

Далее от точки н20 дирекционный угол 15°49,3? на расстоянии 15,19 м до геодезической точки н21 с координатами: №

Далее от точки н21 дирекционный угол 20°55,8? на расстоянии 8,79 м до геодезической точки н1 с координатами: №

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:подпись.

Копия верна:судья Г.Н.Панкина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Н.Панкина