Решение № 2-1931/2019 2-1931/2019~М-1951/2019 М-1951/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-1931/2019

...

...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"18" сентября 2019 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мицкевич А.С.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора города Ноябрьска Юрьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1931/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик в спорном жилом помещении не проживет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, однако остается в нем зарегистрированным, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом данных обстоятельств и отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (от имени которой на основании доверенности действовал ФИО3) (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому в собственность истцу передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Право собственности ФИО1 в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8-9).

С 21 августа 2015 г. по настоящее время в квартире зарегистрирован как по месту жительства ответчик ФИО2 Регистрация произведена на основании заявления прежнего собственника указанной квартиры (л.д. 10, 15-18).

Между тем, согласно акту о не проживании от 09.09.2019 в спорном жилом помещении ответчик, не смотря на регистрацию, в квартире фактически не проживает. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом, ответчик членом семьи настоящего собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушений своего права.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Поэтому возложения обязанности на государственный орган для этого не требуется.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд с настоящим заявлением истцом понесены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 600 рублей (л.д. 3).

Между тем, фактически истцом заявлено одно неимущественное требование. В соответствии с частью 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Росси йской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 300 рублей.

При таких обстоятельствах государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит возмещению истцу ответчиком. Государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом излишне, подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей по чек-ордеру (операция 7 дата 03.09.2019 15:24:02).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ...

...

...