Решение № 2-961/2019 2-961/2019~М-780/2019 М-780/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-961/2019

Дело № 2-961/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.,

с участием прокурора Малышевой М.А.,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Новоселовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Администрации ЗАТО г.Североморск к ФИО3 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением,

Установил:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск, Комитет) обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением.

В обоснование иска и в судебном заседании представитель истца ФИО2 указал, что ФИО3 на период прохождения военной службы предоставлено служебное жилое помещение по адресу: ***

Спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования ЗАТО г.Североморск, от имени которого права собственника осуществляет КИО администрации ЗАТО г. Североморск.

По имеющейся информации ФИО3 обеспечен средствами жилищной субсидии по линии Министерства обороны (ранее Комитет обращался с иском в суд о выселении ФИО3 и членов его семьи из указанной квартиры, решением суда от 19 декабря 2018 года по делу № 2-2123/2018 в удовлетворении иска отказано, поскольку за ответчиками сохранено право пользования жильем до получения субсидии).

Согласно учетных данных МБУ «МФЦ», члены семьи ответчика 21 мая 2019 года сняты с регистрационного учета в Краснодарский край, а ФИО3 до настоящего времени сохраняет регистрацию в указанной квартире.

При этом, представитель ответчика, действующая на основании доверенности, ФИО4, от имени ответчика подала 24 мая 2019 года в Комитет заявление о расторжении договора найма служебного жилого помещения в связи с выездом семьи на иное постоянное место жительства.

24 мая 2019 года договор был расторгнут, жилое помещение освобождено от мебели и личных вещей и передано по акту приема-передачи истцу.

Как следует из пояснений ФИО4 ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учета в связи с нахождением в море.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, просил признать ФИО4 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в которых разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Письмо возвращена отправителю организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г. Островной представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив сведения о регистрации ответчика в спорной квартире.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 20 мая 2019 года № 605, собственником жилого помещения, расположенного по адресу *** является Муниципальное образование ЗАТО г.Североморск.

Постановлением администрации ЗАТО г.Североморск от 10 августа 2007 года № 601 04 июля 1996 года № 318 трехкомнатная квартира *** отнесена к категории служебного жилья (по линии Министерства Обороны РФ) и предоставлена военнослужащему ФИО3 на состав семьи; в 2017 году между ФИО3 и КИО администрации ЗАТО г.Североморск заключен договор найма служебного жилого помещения № 113 от 23 марта 2017 года.

Согласно учетных данных МБУ «МФЦ» члены семьи нанимателя служебного жилья (супруга, дети) сняты 21 мая 2019 года с регистрационного учета по месту жительства в Крастондарский край, станица Динская.

24 мая 2019 года ФИО1., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной 23 октября 2018 года от имени ФИО3, обратилась в КИО администрации ЗАТО г.Североморск с заявлением о расторжении договора найма служебного жилого помещения.

24 мая 2019 года между ФИО1 действующей в интересах ФИО3, и Комитетом подписано соглашение о расторжении договора найма, жилое помещение по адресу: *** передано Комитету по акту приема-передачи.

Также согласно акта осмотра от 30 мая 2019 года жилое помещение свободно от мебели и личных вещей, ключи от квартиры находятся в техническом отделе МКУ «МИ».

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 фактически освободил служебное жилое помещение, расторг договор найма служебного жилья, однако, не выполнил мероприятия по снятию с регистрационного учета.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Как следует из материалов дела, ответчик к числу таких граждан не относится. Доказательств обратного ими не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что правовые основания для сохранения права пользования у ответчика спорным жилым помещением отсутствуют, поскольку договор найма служебного жилого помещения расторгнут установленным порядком по соглашению сторон, в связи с чем суд полагает обоснованным требование истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу статьи 333.36 НК РФ освобожден, в размере 300 рублей в долевом порядке.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск - удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Роговая