Решение № 2-764/2023 2-764/2023~М-671/2023 М-671/2023 от 12 июля 2023 г. по делу № 2-764/2023

Дело № 2-764/2023

УИД 19RS0003-01-2023-000906-60


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи А.В. Гусыны,

при секретаре В.А. Жибиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Восход-10» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Восход-10» (далее – ТСЖ «Восход-10») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На 01.05.2023 образовалась задолженность за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 30.04.2021 в размере <>. На основании определения мирового судьи от 02.08.2021, судебный приказ по делу № был отменен по заявлению ответчиков. Просило взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Восход-10» в солидарном порядке задолженность в размере <>.

Истец ТСЖ «Восход-10» в зал суда представителя не направило, извещено надлежащим образом о рассмотрении дела, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в зал суда не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, направили письменный отзыв, в котором просили применить срок исковой давности за период с 01.12.2017 по 31.03.2020. Просила взыскать сумму задолженности с 01.04.2020 по 30.04.2021 в размере <>., рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

ТСЖ «Восход-10» осуществляет деятельность по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение на возмездной основе, согласно выписке из ЕГРЮЛ и зарегистрировано за ОГРН <>.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО5, согласно выписке из ЕГРН. ФИО5 умер, после его смерти наследство приняла его дочь – ФИО2

Согласно протоколу № 2 о проведении годового внеочередного общего собрания собственников многоквартирных домов по адресу: <адрес> от 03.03.2020, осуществляет управление многоквартирным домом.

Как следует из выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной оплате, за период с 01.12.2017 по 30.04.2021 по адресу: <адрес>, имеется задолженность в размере <>.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Саяногорска Республики Хакасия от 02.08.2021, отменен судебный приказ от 15.06.2021 по делу № о взыскании с ФИО5, ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ТСЖ «Восход-10» в размере <>.

Таким образом, со стороны истца были надлежащим образом оказаны жилищно-коммунальные услуги, но обязательства по их оплате ответчиком не исполнены надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно п.41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Суд принимает во внимание доводы ответчиков в части применения срок исковой давности за период с 01.12.2017 по 31.03.2020. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2020 по 30.04.2021 в размере <>., (с учетом отсутствия платежных документов за сентябрь 2020 г. <>. и произведенным перерасчетом в декабре 2020 г. в размере <>.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск товарищества собственников жилья «Восход-10» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Восход-10» задолженность по жилищно-коммунальных услуг в размере <>.. госпошлину <>. Всего взыскать денежную сумму в размере <>).

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Идентификатор истца товарищества собственников жилья «Восход-10» – <>.

Идентификатор ответчика ФИО1 – <>.

Идентификатор ответчика ФИО2 – <>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2023.