Решение № 2-965/2025 2-965/2025~М-787/2025 М-787/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-965/2025

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

УИД 29RS0№-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савеловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гмыриной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов, признании права личной собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов, признании права личной собственности.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак. На основании решения мирового судьи судебного участка № Исакогорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Раздел имущества при расторжении брака не производился, брачный договор не заключался. Между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО3 безвозмездно передал (подарил) истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кор. 1, <адрес>. Согласно указанному договору, истец являлась единственным лицом, участвующим в данной сделке в качестве одаряемого. Истец ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи указанной квартиры. За счет полученных от продажи квартиры денежных средств истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Дачный, <адрес>, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/а Приморская, <адрес>, участок №, кадастровый №. Право собственности истца на приобретенный жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (№), (№). С учетом положений ст. 36 СК РФ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кор. 1, <адрес>, приобретенная истцом в период брака на основании договора дарения, является ее личной собственностью, и включению в состав общего имущества супругов не подлежит. Истец обладала правом на заключение любых сделок с данной квартирой без согласия супруга. Данное право было истцом реализовано, что выразилось в заключении сделки купли-продажи этой квартиры. При этом денежные средства, полученные истцом от продажи этой квартиры, согласно указанным выше положениям закона, также являются личной собственностью истца. Данные денежные средства совместно в период брака с ответчиком не наживались и не являлись общим доходом супругов. При таких обстоятельствах, приобретенное в последующем имущество, а именно - жилой дом и земельный участок так же является личной собственностью истца, поскольку было приобретено за счет ее личных средств. Оплата приобретенных в период брака жилого дома и земельного участка полностью личными денежными средствами истца влечет исключение этих жилого дома и земельного участка из состава совместно нажитого имущества супругов, как личного имущества истца. Нахождение спорных жилого дома и земельного участка в составе общего имущества супругов нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, ограничивая возможность реализации прав истца в отношении этого имущества.

Просит исключить из состава имущества, совместно нажитого в период брака ФИО1 и ФИО2 - жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Дачный, <адрес>, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/а Приморская, <адрес>, участок №, кадастровый №. Признать указанные объекты недвижимости личной собственностью ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, поступившему в материалы дела, ответчик с иском согласен.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами зарегистрирован брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка № Исакогорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.

Брачный договор между сторонами не заключался, раздел совместно нажитого имущества не производился. Доказательств обратного суду не представлено.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО3 безвозмездно передал (подарил) истцу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кор. 1, <адрес>.

Согласно указанному договору, истец являлась единственным лицом, участвующим в данной сделке в качестве одаряемого.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО4 заключили договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. Истец получила от сделки денежные средства в размере №.

За счет полученных от продажи квартиры денежных средств истец ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у ФИО5 жилой дом, общей площадью 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Дачный, <адрес>, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/а Приморская, <адрес>, участок №, кадастровый №.

Право собственности на приобретенный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (№), (№).

Правообладателем земельного участка и жилого дама в выписке из ЕГРН указана истец ФИО1 (л.д. 44-50).

Из представленных суду договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 получила денежные средства в размере 2 300 000 рублей, на которые в последующем ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ей были приобретены спорные объекты недвижимости.

Доказательств обратного суду не представлено. Договор дарения никем не оспорен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные земельный участок и жилой дом были приобретены истцом на личные средства, полученные ею в результате продажи квартиры, полученной по безвозмездной сделке, соответственно, исковые требования ФИО1 о признании жилого дома, общей площадью 42,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Дачный, <адрес>, кадастровый №, земельного участка, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/а Приморская, <адрес>, участок №, кадастровый №, ее личной собственностью и исключения данного недвижимого имущества из состава совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества супругов, признании права личной собственности - удовлетворить.

Исключить из состава совместно нажитого в браке между ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) и ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес><адрес>, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, кадастровый №.

Признать право личной собственности за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Савелова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.