Решение № 2-150/2019 2-150/2019~М-147/2019 М-147/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-150/2019

Дело № 2-150/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года село Лешуконское

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Здрецова А.Н.,

при секретаре Поташевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда (<...>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о понуждении к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику о понуждении к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Лешуконского районного суда по гражданскому делу № об определении порядка пользования земельным участком. По заявлению истца были выполнены кадастровые работы в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес><адрес>. В связи с действиями ответчика истец лишена возможности реализовать свои права на постановку объект недвижимого имущества на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на спорный объект на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит суд снять с государственного кадастрового учета и произвести государственную регистрацию прекращения прав на исходные объекты недвижимости, поставить на государственный кадастровый учет и произвести государственную регистрацию прав на объекты недвижимости в связи с образованием 2 земельных участков, понудить к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на все объекты недвижимости в связи с образованием 2 земельных участков.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не приняла, извещена.

Представитель ответчика ФИО3 (действующая по доверенности) направила письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Архангельской области и НАО в судебном заседании участия не принял, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Заслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 2/3 доли земельного участка площадью 822 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, (копия свидетельства о праве собственности на землю). Внешние границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством на основе межевого плана, подготовленного кадастровым инженерами.

ФИО2 также является собственником 1/3 доли земельного участка, площадью 411 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, (копия свидетельства о праве собственности на землю, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством на основе межевого плана, подготовленного кадастровым инженерами.

Определением Лешуконского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № –СД от ДД.ММ.ГГГГ, в результате проведенного исследования разработаны 4 варианта порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе с учетом расположения на земельном участке объектов недвижимости, принадлежащих сторонам, и обеспечения доступа к ним сторон.

Как следует из решения Лешуконского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения «Лешуконское» Лешуконского муниципального района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ (далее Правила), минимальный размер площади земельного участка в черте <адрес> -0,06 га. С учетом изложенного, выделение ФИО2 самостоятельного земельного участка, не будет отвечать требованиям указанных Правил, поскольку ей на праве собственности принадлежит площадь менее установленного размера.

Указанным решением исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком удовлетворены частично. Определен следующий порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> кадастровый №.

ФИО1 выделена в пользование площадь части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № размером 819 кв.м., в том числе площадь контура 1 – 390 кв.м., площадь контура 2 – 429 кв.м. согласно координатам характерных точек границ части земельного участка.

ФИО2 выделена в пользование площадь части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № размером 409 кв.м., в том числе площадь контура 1 – 384 кв.м., площадь контура 2, занятого баней – 25 кв.м. согласно координатам характерных точек границ части земельного участка.

Таким образом, вопреки доводам истца, земельный участок с кадастровым номером № является единым и неделимым. Решением Лешуконского районного суда было удовлетворено требование об определении порядка пользования земельным участком, два самостоятельных участка в результате определения порядка пользования образовано не было.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о понуждении к осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.Н. Здрецов