Решение № 2-490/2026 2-490/2026~М-44/2026 М-44/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-490/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2026 года город Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Родиной Н.В.,

при секретаре Краснопольском В.В.,

с участием помощника прокурора Пролетарского района г. Тулы Поступальской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-490/2026 (УИД № 71RS0027-01-2026-000070-44) по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указали на то, что в собственности муниципального образования г. Тулы значится жилое помещение – комната 9 в квартире № с К№ общей площадью 13,5 кв.м., по адресу: <адрес>. В архиве комитета имеются сведения о заключенных договорах социального найма с июля 2012 г. Договор социального найма на данное жилое помещение в комитете не заключался. Лицевой счет на указанную комнату открыт на администрацию г. Тулы, зарегистрированных лиц в вышеуказанной комнате не имеется. При выходе на место специалиста комитета установлен факт проживания в дано комнате ответчика ФИО1, документов на проживание которой предоставлено не было, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен соответствующий Акт. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости 14-дневный срок с даты получения настоящего уведомления предоставить документы, являющиеся основанием проживания в указанном помещении. Данное уведомление исполнено не было, в связи с чем, истец направил в адрес ответчика требование о необходимости освобождения жилого помещения по вышеуказанному адресу. Требование ответчиком в добровольном порядке не исполнено. До настоящего времени комната ответчиком не освобождена, что приводит к нарушению прав собственника данного жилого помещения. Просит признать ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, ком. 9; выселит ответчика их данного жилого помещения.

Представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, представителя в судебное заседание не направила.

Изложенные обстоятельства также дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено соответствующее определение.

Представитель третьего лица администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, указавшей на отсутствие законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. ст. 1, 3, 10 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, муниципальному образованию г.Тула на праве собственности принадлежит жилое помещение с К№ – комната площадью 13,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ком.9. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги на указанное жилое помещение, лиц, состоящих на регистрационном учете по указанному адресу, не имеется. Лицевой счет отрыт на администрацию <адрес>.

В ходе осмотра вышеуказанного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ г. главным специалистом – экспертом отдела муниципального жилищного фонда КИЗО администрации г. Тулы ФИО3 в присутствии соседа ФИО4, установлен факт занятия комнаты № гражданкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, о чем составлен Акт осмотра свободного муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости представить в комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы документы, являющиеся основанием проживания в указанном помещении.

Уведомление оставлено ответчиком без исполнения, соответствующие документы истцу представлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО1 было направлено требование об освобождении в течении 14 дней с даты получения настоящего требования комнаты №, расположенную по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с настоящим иском, комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы указал, что до настоящего времени комната № ответчиком не освобождена.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В производстве Пролетарского районного суда г.Тулы находилось гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 удовлетворены. Суд решил: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшими право пользования жилой комнатой № площадью 13,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС УМВД России по Тульской области снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения настоящего дела суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований для проживания в ком. 9 по адресу: <адрес>. Как не представлено суду доказательств, бесспорно и безусловно свидетельствующих о том, что собственник давал согласие на вселение ответчика в спорное жилое помещение. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, применительно к вышеприведенным нормам права, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрела право пользования ком 9 по адресу: <адрес>, проживает в данном жилом помещении в настоящее время, не имея на то законных оснований.

Принимая во внимание вывод о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, то в силу статьи 80 Жилищного кодекса Российской Федерации она подлежит выселению из него без предоставления другого жилья, в связи с чем исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд города Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Родина

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 17 марта 2026 года.