Решение № 2-122/2018 2-122/2018 ~ М-108/2018 М-108/2018 от 18 июня 2018 г. по делу № 2-122/2018

Дело № 2-122/2018
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Селижарово 19 июня 2018 года

Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Величко Е.В., при секретаре Довлатовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Селижарово Тверской области гражданское дело № 2-122/2018 по заявлению Администрации МО Большекошинское сельское поселение Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования Большекошинское сельское поселение Селижаровского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание - детский сад, назначение - нежилое, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь - 815,20 кв.м., этажность - 2, за муниципальным образованием Большекошинское сельское поселение Селижаровского района Тверской области. Свои требования мотивировала тем, что по заявлению администрации муниципального образования Елецкое сельское поселение Селижаровского района Тверской области 21.02.2017 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области был принят на учет безхозяйный объект недвижимого имущества: здание - детский сад, назначение - нежилое, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь - 815,20 кв.м., этажность - 2. Объект расположен на территории Большекошинского сельского поселения Селижаровского района Тверской области и относится к общественным зданиям. Фактически объектом недвижимого имущества владеет МО Большекошинское сельское поселение Селижаровского района Тверской области. Оснований для признания его прав собственности на объект нет. В настоящее время объектом никто не пользуется, здание пустует с 1989 года, но оформить право владения и (или) пользования надлежащим образом не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект у заявителя отсутствуют. Иные собственники неизвестны.

При передаче объектов муниципальной собственности Селижаровского района Тверской области, передаваемых в муниципальную собственность образования Елецкое сельское поселение Селижаровского района Тверской области, вышеуказанный объект не был учтен. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявитель просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание - детский сад, назначение - нежилое, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь - 815,20 кв.м., этажность - 2, за муниципальным образованием Большекошинское сельское поселение Селижаровского района Тверской области.

В судебное заседание представитель заявителя Глава Администрации Большекошинского сельского поселения Селижаровского района Тверской области Румянцев Н.Н., представители заинтересованных лицАдминистрации Селижаровского района Тверской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами Администрации Селижаровского района Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Росимущества в Тверской области не явились. Представители заинтересованных лиц Администрации Селижаровского района Тверской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными вопросами Администрации Селижаровского района Тверской области представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, и о том, что против удовлетворения заявленных требований не возражают, представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Росимущества в Тверской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о получении судебной повестки. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом Тверской области от 17.04.2017 № 25-ЗО «О преобразовании муниципальных образований Селижаровского района Тверской области и внесении изменений в закон Тверской области «Об установлении границ муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Селижаровский район», и наделении их статусом городского, сельского поселения» (далее Закон Тверской области от 17.04.2017 № 25-ЗО) МО «Елецкое сельское поселение», наряду с другими, преобразовано в МО «Большекошинское сельское поселение» путём объединения. На основании п. 3 ст. 2 данного Закона, органы местного самоуправления вновь образованных Большекошинского, Селищенского и Селижаровского сельских поселений в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления преобразуемых муниципальных образований.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из положений ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание: детский сад, назначение - нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь - 815,20 кв.м., этажность - 2, поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 4-6).

В реестрах государственной и муниципальной собственности недвижимое имущество, в отношении которого заявлены требования о признании права муниципальной собственности, не значится (л.д. 8-9).

Как установлено п.1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Представленные доказательства, свидетельствуют о том, что нежилое здание: детский сад, назначение - нежилое, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь - 815,20 кв.м., этажность - 2, является бесхозяйным недвижимым имуществом, в этом качестве более года состоит на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого находится недвижимое имущество. Притязания иных лиц на спорное имущество в ходе судебного разбирательства не установлены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности муниципального образования Большекошинское сельское поселениеСелижаровского района Тверской области в отношении указанного объекта, поскольку данная недвижимая вещь не имеет собственника и принята на учет в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, 262 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации муниципального образования Большекошинское сельское поселение Селижаровского района Тверской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: детский сад, назначение - нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь - 815,20 кв.м., этажность - 2, за Администрацией муниципального образования Большекошинское сельское поселение Селижаровского района Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Селижаровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Е.В. Величко