Решение № 2-96/2018 2-96/2019 2-96/2019~М-45/2019 М-45/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-96/2018

Гр. дело № 2-96/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года п. Оричи Кировской области

Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Оричевского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась с иском к администрации Оричевского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства от 25.10.1993 года принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 31.01.2019 года она обратилась в регистрирующий орган для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости. В ходе оказания данной услуги было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости в имени истца допущена ошибка, вместо «Лия» указана «Ия», в связи с чем дальнейшие действия по указанному объекту недвижимости невозможны. Распоряжение администрации Оричевского района Кировской области, на основании которого выдано свидетельство о праве собственности, исправляемую характеристику не содержит.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, дав пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. На другой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. право собственности в настоящее время признать не просит.

Представитель ответчика администрации Оричевского района Кировской области, будучи надлежащим образом извещённым о времени о месте судебного заседания, в суд не явился. В письменном отзыве на иск первый заместитель главы администрации района, начальник управления муниципальной собственностью Оричевского района ФИО3 указал, что в соответствии с перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 43:24:070403 в с/т «Быстрица-1» Адышевского с/о Оричевского района Кировской области, на основании свидетельства №, ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником земельных участков в указанном садоводческом товариществе. В администрации района отсутствует архив документов по с/т «Быстрица-1». Считает заявленные требования подлежащими удовлетворению при условии наличия подтверждающих документов об имени и адресе истца, указанных в заявлении о предоставлении спорного земельного участка. Просит о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. (л.д. 19-22)

Представитель третьего лица садоводческого товарищества «Быстрица-1», надлежащим образом извещавшийся о времени о месте судебного заседания, в суд не явился, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. (л.д. 31)

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на иск представитель Управления по доверенности ФИО5 указала, что по состоянию на 20.02.2019 в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование – землепользование; объект – ранее учтенный; дата постановки на учет – 01.01.2001; местоположение – <адрес>, <адрес>; площадь (декларированная) – <данные изъяты> кв.м.; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для ведения коллективного садоводства; сведения о правах – в ЕГРН отсутствуют; сведения об ограничениях прав – отсутствуют; статус сведений – актуальные. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателем спорного участка является ФИО4 02.02.2019 ФИО2 обратилась в Управление с заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной в сведениях ЕГРН, а именно – в имени правообладателя спорного участка с «Ия» на «Лия», представив в качестве документа, подтверждающего данную ошибку свидетельство о праве собственности, владения на землю № № от 24.10.1993. При анализе представленных документов и сведений о спорном участке, содержащихся в ЕГРН, выявлено, что они внесены в ЕГРН в точном соответствии со сведениями, содержащимися в инвентаризационной описи кадастрового квартала 43:24:070403, согласно которой документом-основанием включения в ЕГРН спорного участка является свидетельство №. Указанный документ содержит исправления относительно имени правообладателя. Таким образом, технической ошибки в сведениях ЕГРН не выявлено, в связи с чем принято решение об отклонении заявления истца об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. (л.д. 23-25)

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с государственным актом, выданным администрацией Оричевского района, садоводческому товариществу «<данные изъяты>» при Кировском заводе «Маяк» д. Жданухино Адышевского с/совета <адрес>, распоряжением администрации Оричевского района № 70 от 20 января 1993 года предоставлено 30,7 гектаров земель, в т.ч. в собственность 25,47 гектаров, в коллективную собственность 5,23 гектаров, из них бесплатно 30,7 гектаров для ведения коллективного садоводства. (л.д. 9)

Согласно свидетельству о праве собственности, владения на землю № № от 25.10.1993 года, ФИО4, проживающей по адресу: <адрес> распоряжением администрации Оричевского района № 70 от 20 января 1993 года для ведения садоводства в с/т «<данные изъяты>» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м., всего 1030 кв.м. (л.д. 8)

Постановлением администрации Адышевского сельского поселения Оричевского района Кировской области от 01 февраля 2019 года № 12 строению, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., присвоить следующий адресный ориентир: ФИО1, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>. (л.д. 10)

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области № от 04 февраля 2019 года заявление ФИО2 об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях отклонено, поскольку сведения о земельном участке с кадастровым номером №, в том числе сведения о правообладателе, внесены в ЕГРН в точном соответствии со сведениями, содержащимися в инвентаризационной описи кадастрового квартала №, согласно которой документом-основанием включения в ЕГРН спорного участка является свидетельство №. Представленный с заявлением документ (свидетельство о праве собственности, владения на землю № № от 25.10.1993 года) содержит исправления относительно имени правообладателя. Указанные ошибки устраняются в судебном порядке. Таким образом, технической ошибки по земельному участку с кадастровым номером № относительно вещных прав (правообладателя) на момент рассмотрения заявления от 02.02.2019 в сведениях ЕГРН не выявлено. (л.д. 12)

Извещением садоводческого некоммерческого товарищества «Быстрица» от 25.06.2015 подтверждена оплата счета за электроэнергию абонентом № ФИО2 по адресу: <адрес>. (л.д. 13)

Как следует из перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № в с/т «<адрес><адрес>, на основании свидетельства №, ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником земельных участков в указанном садоводческом товариществе площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-22)

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствие с законом не может принадлежать гражданам.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 правомерно приобрела в собственность спорный земельный участок и правомерно им пользуется.

Однако в связи с наличием технической ошибки в правоустанавливающем документе истец лишена возможности произвести регистрацию своего права на спорный объект недвижимости, что ограничивает её права, как собственника.

Спора по поводу объекта, в отношении которого истец просит установить право собственности, не заявлено.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № за ФИО2, не установлено, и её иск подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок в органах государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок за истцом в органах государственной регистрации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Оричевский районный суд.

Председательствующий Капустей И.С.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2019 г.