Решение № 2-9728/2017 2-9728/2017~М-7237/2017 М-7237/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-9728/2017

КОПИЯ

№ 2-9728/2017


Решение

именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Гилязитдинове Р.Р.,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (далее – ответчик) о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что истцу выделен земельный участок ... площадью 295 кв.м. с кадастровым номером ..., с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <...> садовое некоммерческое товарищество «Бережок», что подтверждается членской книжкой ... от 224 мая 2015 года. Истец пользуется земельным участком, выращивает фрукты и овощи. Свидетельства о праве собственности на земельный участок у истца не имеется, право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не установлено. 19 июня 2015 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность указанного земельного участка, на который получил ответ № 06/2252 от 06 июля 2015 года об о том, что городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе 04 сентября 1996 года выдан Государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочно (постоянного) пользования землей, зарегистрированный в книге записей Государственных актов за номером 383, удостоверяющий, что данный земельный участок предоставлен в бессрочное пользование третьему лицу. Для отказа от права пользования земельным участком правообладателю необходимо обратиться с заявлением об отказе от права на земельный участок к ответчику. Правообладателем земельного участка являлась ФИО1, которая в настоящее время умерла. Признание права собственности на земельный участок необходимо истцу для регистрации права собственности и дальнейшего владения, пользования и распоряжения. Иным способом, как судебным, получить свидетельство о государственной регистрации права на спорный земельный участок, у истца не имеется. На основании изложенного просит признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду неизвестна, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Бережок» в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду неизвестна, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный по делу в качестве третьего лица представитель Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Бережок» с 2015 года, и ему выделен земельный участок ... площадью 295 кв.м. с кадастровым номером ..., с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <...> садовое некоммерческое товарищество «Бережок» (л.д. 5-8).

За период с 2015 года и по настоящее время истцом оплачены членские и целевые взносы садоводческому некоммерческому товариществу «Бережок».

19 июня 2015 года истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность (л.д. 9).

Письмом № 06/2752 от 06 июля 2015 года ответчик отказал в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой на то, что городским комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе 4 сентября 1996 года выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированный в книге записей Государственных актов за номером 383, удостоверяющий, что испрашиваемый земельный участок предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование третьему лицу. Для отказа права пользования земельным участком правообладателю необходимо обратиться с заявлением об отказе от права на земельный участок в исполнительный комитет города. Также признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке (л.д. 10).

Согласно кадастровому паспорту правообладателем земельного участка является ФИО1 на основании Государственного акта о предоставлении в постоянное бессрочное пользование № 383 от 04 сентября 1996 года (л.д. 12).

Как следует из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Бережок» от 14 апреля 2014 года, ФИО1 исключена из членов кооператива, истец принят в члены садоводческого товарищества, и ему распределен участок ... площадью 295 кв.м. (л.д. 13).

Согласно справке № 22 от 29 июля 2017 года задолженности у истца по оплате членских и целевых взносов не имеется (л.д. 14).

В обоснование заявленных требований истцом и его представителем указывается, что спорный земельный участок передан в пользование и владение истцу, который в 2014 году принят в члены садоводческого товарищества, собственник земельного участка ФИО1 скончалась, до настоящего времени о правах на земельный участок никем не заявлено.

Согласно статьям 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о переходе и наличии у истца каких-либо прав на спорный земельный участок, в материалах дела не имеется, истцом правоустанавливающих документов на данный земельный, подтверждающих возникновение права на него, в суд не представлено.

Доводы истца о том, что он является членом садоводческого товарищества, им оплачены членские и целевые взносы за данный земельный участок, а также то, что на данный земельный участок третьими лицами права не заявлены, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований и признания права собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, требования иска также основаны на пользовании спорным земельным участком, что, по мнению суда, также не может выступать в качестве правового основания для признания права собственности на земельный участок за истцом.

При таких обстоятельствах суд считает требования иска не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на земельный участок отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Молчанова Н.В.

...

...