Решение № 2-1845/2017 2-1845/2017~М-1855/2017 М-1855/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1845/2017

№ 2-1845/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что постановлением администрации Спасского сельсовета Вологодского района №187 от 14.08.2000 истцу предоставлен в аренду земельный участок площадью 1340 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. На основании данного постановления между ФИО1 и Спасским сельсоветом был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на 1 год, право аренды не было зарегистрировано в установленном порядке, в настоящее время срок договора аренды истек. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в заключении договора аренды земельного участка было отказано. Истец использует земельный участок по назначению 17 лет, намерен использовать участок далее, арендную плату вносил, задолженности не имеет. В 2014 году истец провел межевание земельного участка, в 2015 году поставил его на кадастровый учет. Просит признать за ФИО1 право аренды земельного участка площадью 1340 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. Сообщает, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1340 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, отзывы представителей ответчика, третьих лиц, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Спасского сельсовета Вологодского района №187 от 14.08.2000 ФИО1 предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства из земель запаса населенного пункта сельсовета в <адрес> площадью 1340 кв.м. на пашне.

На основании указанного постановления между ФИО1 и администрацией Спасского сельсовета заключен договор аренды земельного участка сроком на 1 год.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Постановлением администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района №236 от 19.06.2015 земельный участок с кадастровым номером № отнесен к категории «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования «для ЛПХ, с участками от 0,01 до 0,15 га».

Согласно справке администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района задолженности по арендной плате за земельный участок у истца не имеется.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды земельного участка площадью 1340 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Согласовано

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова