Решение № 2-406/2019 2-406/2019~М-220/2019 М-220/2019 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-406/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что вместе с дочерью и внуком проживает в вышеуказанной квартире, в которую была вселена на законных основаниях прежним нанимателем, который в ДД.ММ.ГГГГ умер. Для заключения договора социального найма она (ФИО1) обращалась в администрацию муниципального образования город Новомосковск, но получила отказ.

Истец ФИО1 и третьи лица ФИО2 и ФИО3 просили дело рассматривать в их отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (статья 63 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

По делу установлено, что ФИО1 вместе с дочерью ФИО2 и внуком ФИО3 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

В данное жилое помещение ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были вселены прежним нанимателем в качестве членов его семьи, зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, и, наряду с нанимателем, приобрели право пользования жилым помещением (л.д.13).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, т.е. граждане, проживающие в нем, занимают данное жилое помещение на условиях социального найма.

Как следует из выписки из ордера на квартиру, нанимателем ее являлась ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.12). В настоящее время наниматель жилого помещения не определен.

В силу положений части 3 статьи 82 Жилищного кодекса РФ нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, может быть любой дееспособный член семьи умершего нанимателя.

Лица, проживающие в спорном жилье, не возражают, чтобы его нанимателем являлась ФИО1

Следовательно, ее требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о заключении договора социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, включив в него в качестве членов семьи нанимателя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, и внука ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22 февраля 2019 года.

Судья С.П.Золотухина