Решение № 2-3354/2024 2-3354/2024~М-2993/2024 М-2993/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-3354/2024

№2-3354/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3354/2024 по иску ФИО3 к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что она с ... года состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, который умер .... Мать супруга - фио1., после заключения брака между нею и ФИО4 в ... году предоставила им принадлежащий ей земельный участок. На данном земельном участке она, находясь в браке с фио2., в ... году возвели жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ. ..., в котором она проживает до настоящего времени. ... Азикеевской сельской администрацией Белорецкого района РБ в похозяйственной книги ... внесена запись о том, что ФИО3 имеет право собственности на жилой дом, ... что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан от .... Кроме того, ... Азикеевской сельской администрацией Белорецкого района РБ в похозяйственной книги ... внесена запись о том, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, ... что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан от .... Согласно выписке из ЕГРН, выданной ... Филиалом публично - правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ... был поставлен на государственный кадастровый учет ... с площадью ... кв.м., с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, спорный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ... был поставлен на государственный кадастровый учет ... с площадью ... кв.м., с кадастровым №.... На сегодняшний момент в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ... ... и до настоящего времени зарегистрирована она - ФИО3 Согласно техническому паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., изготовленный Белорецким участком Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на ... усматривается, что спорный жилой дом (Литер А), ... года постройки имеет общую площадь ... кв.м., в том числе жилую площадь - ... кв.м, и состоит из: - ... ... она обратилась с заявлениями в межмуниципальный отдел по Белорецкому и Бурзянскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан о регистрации права собственности на жилой дом, площадью 37,0 кв.м., с кадастровым №... и земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: РБ, .... Однако, уведомлениями от ... и от ... ей было сообщено о приостановлении государственной регистрации прав в отношении вышеуказанных объектов недвижимости по причине того, что Администрация сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан не имеет возможности подтвердить данные, отраженные в Выписках из похозяйственной книги на жилой дом и земельный участок от ..., которые были представлены для осуществления регистрации ее права на спорные объекты, ввиду утраты похозяйственных книг, в связи с произошедшим ... пожаром в сельской администрации. Каких - либо иных документов, подтверждающих ее право собственности на спорный жилой дом, у нее не имеется, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Вместе с этим, она с момента возведения спорного жилого дома, а именно с ... года и до настоящего времени проживает в указанном жилом доме, то есть владеет жилым домом уже более 50 лет. Спорным жилым домом она владеет как своим собственным, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце спорного жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов - налог на землю, а также других платежей. В течение всего периода владения жилым домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода она владела жилым домом непрерывно, как своим собственным имуществом, а именно последняя, за счет собственных средств несколько раз производила ремонт жилого дома и надворных построек. Спорный объект капитального строительства - жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ..., построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает охраняемые законом интересы и права других лиц, не создает угрозу жизни здоровью граждан. Она не является собственником спорного жилого дома, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, ..., но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, а именно уже на протяжении более 50 лет. Таким образом, с ... года и по настоящее время она владеет спорным жилым домом, как своим собственным, открыто и непрерывно, а, следовательно, приобрела право собственности на жилой дом, ... силу приобретательной давности. Просит признать за ней – ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 39,0 кв.м., находящийся на земельном участке, ... силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания по делу извещена. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на жилой дом, ... силу приобретательной давности, признают.

Представители третьих лиц - Министерства земельный и имущественных отношений Республики Башкортотстан, Управления федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариус нотариального округа Белорецкого района и г.Белорецк РБ ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. Последние в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заявленные ФИО3 требования просили удовлетворить.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании за ФИО3 права собственности на жилой дом, ... силу приобретательной давности, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые ФИО3 признал добровольно и осознанно, о чем имеются заявления ответчика от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, ... силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна:

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №....

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-27Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.