Решение № 2-4532/2019 2-4532/2019~М-4125/2019 М-4125/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-4532/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Бабаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4532/19 по иску ФИО1 к ФИО4 об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ принадлежащего ответчику земельного участка общей площадью 1320+/-18 кв.м с кадастровым номером <номер>, исключив из ЕГРН сведения о границах указанного земельного участка, установив границы данного земельного участка в соответствии с его правоустанавливающими документами. В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка общей площадью 686 +/-13 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ на ее земельном участке выявлена противоречивость сведений ГКН: пересечение со смежным земельным участком, принадлежащего ответчику. Площадь пересечения составляет 201 кв.м. Как следует из заключения кадастрового инженера при постановке на кадастровый учет земельного участка принадлежащего ответчику была допущена кадастровая ошибка в сведениях о координатах характерных точек границ. Причиной смещения являются допущенные ошибки при проведении межевания, в результате чего возможно произошла ошибка и отразилась в сведениях о координатах характерных поворотно-узловых точек данного участка. Граница с участком с кадастровым номером <номер> определена на местности, участок используется в пределах границ.

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, при подаче иска заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.3).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, его представитель, действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав явившиеся стороны, проверив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 686 +/-13 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4-5).

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1320+/-18 кв.м с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).

В судебном заседании установлено, что при проведении кадастровых работ на земельном участке истицы выявлена противоречивость сведений ГКН: пересечение со смежным земельным участком, принадлежащего ответчику. Площадь пересечения составляет 201 кв.м.

Как следует из заключения кадастрового инженера при постановке на кадастровый учет земельного участка принадлежащего ответчику была допущена кадастровая ошибка в сведениях о координатах характерных точек границ. Причиной смещения являются допущенные ошибки при проведении межевания, в результате чего возможно произошла ошибка и отразилась в сведениях о координатах характерных поворотно-узловых точек данного участка. Граница с участком с кадастровым номером <номер> определена на местности, участок используется в пределах границ (л.д. 8-12).

В соответствии с законом, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости является реестровой (кадастровой) ошибкой в сведениях ЕГРН. В соответствии с ч.3 ст. 61 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Для исправления данной ошибки собственник одного из участков должен предоставить межевой план, составленный в связи с исправлением ошибки местоположения границ одного или нескольких земельных участков.

Исходя из этого, земельные участки с кадастровыми номерами <номер> и <номер> содержат в сведениях ГКН реестровую (кадастровую) ошибку в части уточнения местоположения границ и площади, подлежащую исправлению в установленном законом порядке.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Статья 39 ГПК РФ предоставляет ответчику распорядительное право признать иск.

В силу ч.3. ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика признал исковые требования, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Суд, оценивая в совокупности представленные доказательства, а также принимая во внимание мнение представителя ответчика, считает возможным принять признание ответчиком иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка общей площадью 1320+/-18 кв.м с кадастровым номером <номер> принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, соответствующие правоустанавливающим документам в соответствии с нижеуказанным каталогом координат (система координат МСК-50):

Название

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка общей площадью 686 +/-13 кв.м с кадастровым номером <номер>, принадлежащего ФИО2.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <номер>

Установить границы земельного участка площадью 686 +/-13 кв.м с кадастровым номером <номер> принадлежащего ФИО2, соответствующие правоустанавливающим документам, в соответствии с нижеуказанным каталогом координат (система координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Д.А. Аладин