Определение № 2-252/2017 2-252/2017(2-7783/2016;)~М-6405/2016 2-7783/2016 М-6405/2016 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-252/2017

Дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Горшенева А.Ю.,

при секретаре Никульшиной М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части земельного участка и домовладения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части земельного участка и домовладения.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что он является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. выданного Государственным учреждением юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость». Данный земельный участок имеет площадь 652 кв.м., кадастровый №. Также Истцу принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.04.1979г., зарегистрирован ФИО6 государственным нотариусом первой <адрес> государственной нотариальной конторы в реестре за №. Другими сособственниками данного земельного участка и домовладения являются ФИО2 (1/6 и 4/15) и ФИО3 (1/6).

В настоящее время у Истца возникла необходимость в прекращении права общедолевой собственности на вышеуказанные объекты и выделе доли. Между сособственниками указанных объектов по порядку пользования компромисс не найден и является спорным. Истец обратился в ООО «ГлавКадастрЦентр», чтобы определить возможность раздела земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: 36:34:0404010:3 на два самостоятельных земельных участка с двумя равными площадями по 326 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера от 05.08.2016г. вариант раздела земельного участка на два самостоятельных земельных участка с двумя равными площадями по 326 кв.м. соответствует сложившемуся порядку пользования земельным участком. В результате раздела не ущемляют права третьих лиц, не затрагивают расположенные на разделенных земельных участках строения и хозпостройки.

На основании изложенного, истец просил суд изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 147 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив за ФИО1 59/100 доли, за ФИО2 26/100 доли, за ФИО3 15/100 доли в праве общей долевой собственности; прекратить право обшей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 147 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, между мной ФИО1 и ФИО2 и ФИО3; произвести выдел 59/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> собственность ФИО1, общей площадью 87 кв.м. (59/100 доли), состоящей из следующих помещений: лит A3 прихожая площадью 6,8 кв.м., лит A3 кухня площадью 17.6 кв.м., лит A3 санузел площадью 5,8 кв.м., лит А2 жилая площадью 15,2 кв.м.. лит А2 жилая площадью 12,1 кв.м., лит А2 жилая площадью 7,8 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 5,5 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 7,3 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 8,9 кв.м.; изменить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив за ФИО1 50/100 доли, за ФИО2 32/100 доли, за ФИО3 18/100 доли в праве общей долевой собственности; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок 26, общей площадью 652 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, между мной ФИО1 и ФИО2 и ФИО3; произвести выдел 50/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 26 в собственность ФИО1, общей площадью 326 кв.м. (50/100 доли).

В судебном заседании стороны в целях мирного разрешения спора пришли к мировому соглашению и обратились с заявлением о его утверждении.

По условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем:

1. Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 147 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив за ФИО1 59/100 доли, за ФИО2 26/100 доли, за ФИО3 15/100 доли в праве общей долевой собственности.

2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 147 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между мной ФИО1 и ФИО2 и ФИО3.

3. Произвести раздел и выделить в собственность часть жилого <адрес> ФИО1, общей площадью 87 кв.м., состоящей из следующих помещений: лит A3 прихожая площадью 6,8 кв.м., лит A3 кухня площадью 17,6 кв.м., лит A3 санузел площадью 5,8 кв.м., лит А2 жилая площадью 15,2 кв.м., лит А2 жилая площадью 12,1 кв.м., лит А2 жилая площадью 7,8 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 5,5 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 7,3 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 8,9 кв.м., что соответствует 59/100 доли.

4. Произвести раздел и выделить в общую долевую собственность определив за ФИО2 63/100 доли, за ФИО3 37/100 доли части жилого <адрес>, общей площадью 60 кв.м., состоящей из следующих помещений: лит А1 жилая площадью 10,1 кв.м., лит А1 ванная площадью 4,3 кв.м., лит А1 жилая площадью 12,9 кв.м., лит а хол.пристройка, лит А под жилую площадью 10,6 кв.м., лит А под жилую площадью 10,8 кв.м., лит А6 кухня площадью 8,6 кв.м., лит А6 ванная площадью 2,7 кв.м.

5. Изменить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,

<адрес>, определив за ФИО1 50/100 доли, за ФИО2 32/100 доли, за ФИО3 18/100 доли в праве общей долевой собственности.

6. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок 26, общей площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между мной ФИО1 и ФИО2 и ФИО3.

7. Произвести раздел и выделить часть земельного участка № по <адрес> в собственность ФИО1, общей площадью 315 кв.м. согласно варианту раздела земельного участка, проведенного ООО «ГлавКадастрЦентр» по координатам:

№

X

Y

Длина

На№

1

511047,60

1299031,07

8,52

2

2

511039,38

1299033,30

6,39

3

3

511033,21

1299034,97

0,65

н 1

н 1

511033,06

1299034,34

7,12

н 2

н 2

511031,41

1299027,41

0,20

н 3

н 3

511031,51

1299027,37

2,08

н 4

н 4

511031,13

1299025,35

2,76

н 5

н 5

511033,82

1299024,71

5,05

н 6

н 6

511032,65

1299019,79

0,24

н 7

н 7

511032,88

1299019,74

11,34

н 8

н 8

511030,78

1299008,59

1,30

8

8

511032,05

1299008,31

7,89

9

9

511039,76

1299006,64

0,40

10

10

511039,85

1299007,03

0,39

11

11

511040,23

1299006,95

20,62

12

12

511046,54

1299026,58

4,61

1

8. Произвести раздел и выделить в общую долевую собственность определив за ФИО2 64/100 доли, за ФИО3 36/100 доли земельного участка № по <адрес> общей площадью 337 кв.м. согласно варианту раздела земельного участка, проведенного ООО «ГлавКадастрЦентр» по координатам:

№

X

Y

Длина

На№

3

511033,21

1299034,97

1,98

4

4

511031,30

1299035,48

8,05

5

5

511023,53

1299037,59

3,31

6

6

511022,62

1299034,41

23,54

7

7

511016,13

1299011,78

14,99

н 8

н 8

511030,78

1299008,59

11,34

н 7

н 7

511032,88

1299019,74

0,24

н 6

н 6

511032,65

1299019,79

5,05

н 5

н 5

511033,82

1299024,71

2,76

н 4

н 4

511031,13

1299025,35

2,08

н 3

н 3

511031,61

1299027,37

0,20

н 2

н 2

511031,41

1299027,41

7,12

н 1

н 1

511033,06

1299034,34

0,65

3

9. Истец ФИО1 обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать ответчику ФИО2 денежные средства в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей за гараж Лит. Г6., который переходит в собственность ФИО1.

10. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу относятся к той стороне, которая их понесла фактически; претензий по данному вопросу стороны друг к другу не имеют.

С условиями мирового соглашения стороны согласны и после разъяснения судом правовых последствий заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренных ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, подписали его в судебном заседании, просили утвердить мировое соглашение.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, заключено в интересах сторон, а потому утверждает мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между ФИО1, с одной стороны и ФИО2, ФИО3, с другой стороны мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части земельного участка и домовладения, согласно которому:

1. Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 147 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив за ФИО1 59/100 доли, за ФИО2 26/100 доли, за ФИО3 15/100 доли в праве общей долевой собственности.

2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 147 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между мной ФИО1 и ФИО2 и ФИО3.

3. Произвести раздел и выделить в собственность часть жилого <адрес> ФИО1, общей площадью 87 кв.м., состоящей из следующих помещений: лит A3 прихожая площадью 6,8 кв.м., лит A3 кухня площадью 17,6 кв.м., лит A3 санузел площадью 5,8 кв.м., лит А2 жилая площадью 15,2 кв.м., лит А2 жилая площадью 12,1 кв.м., лит А2 жилая площадью 7,8 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 5,5 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 7,3 кв.м., лит А5 хоз.пом площадью 8,9 кв.м., что соответствует 59/100 доли.

4. Произвести раздел и выделить в общую долевую собственность определив за ФИО2 63/100 доли, за ФИО3 37/100 доли части жилого <адрес>, общей площадью 60 кв.м., состоящей из следующих помещений: лит А1 жилая площадью 10,1 кв.м., лит А1 ванная площадью 4,3 кв.м., лит А1 жилая площадью 12,9 кв.м., лит а хол.пристройка, лит А под жилую площадью 10,6 кв.м., лит А под жилую площадью 10,8 кв.м., лит А6 кухня площадью 8,6 кв.м., лит А6 ванная площадью 2,7 кв.м.

5. Изменить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив за ФИО1 50/100 доли, за ФИО2 32/100 доли, за ФИО3 18/100 доли в праве общей долевой собственности.

6. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок 26, кадастровый №, общей площадью 652 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между мной ФИО1 и ФИО2 и ФИО3.

7. Произвести раздел и выделить часть земельного участка № по <адрес> в собственность ФИО1, общей площадью 315 кв.м. согласно варианту раздела земельного участка, проведенного ООО «ГлавКадастрЦентр» по координатам:

№

X

Y

Длина

На№

1

511047,60

1299031,07

8,52

2

2

511039,38

1299033,30

6,39

3

3

511033,21

1299034,97

0,65

н 1

н 1

511033,06

1299034,34

7,12

н 2

н 2

511031,41

1299027,41

0,20

н 3

н 3

511031,51

1299027,37

2,08

н 4

н 4

511031,13

1299025,35

2,76

н 5

н 5

511033,82

1299024,71

5,05

н 6

н 6

511032,65

1299019,79

0,24

н 7

н 7

511032,88

1299019,74

11,34

н 8

н 8

511030,78

1299008,59

1,30

8

8

511032,05

1299008,31

7,89

9

9

511039,76

1299006,64

0,40

10

10

511039,85

1299007,03

0,39

11

11

511040,23

1299006,95

20,62

12

12

511046,54

1299026,58

4,61

1

8. Произвести раздел и выделить в общую долевую собственность определив за ФИО2 64/100 доли, за ФИО3 36/100 доли земельного участка № по <адрес> общей площадью 337 кв.м. согласно варианту раздела земельного участка, проведенного ООО «ГлавКадастрЦентр» по координатам:

№

X

Y

Длина

На№

3

511033,21

1299034,97

1,98

4

4

511031,30

1299035,48

8,05

5

5

511023,53

1299037,59

3,31

6

6

511022,62

1299034,41

23,54

7

7

511016,13

1299011,78

14,99

н 8

н 8

511030,78

1299008,59

11,34

н 7

н 7

511032,88

1299019,74

0,24

н 6

н 6

511032,65

1299019,79

5,05

н 5

н 5

511033,82

1299024,71

2,76

н 4

н 4

511031,13

1299025,35

2,08

н 3

н 3

511031,61

1299027,37

0,20

н 2

н 2

511031,41

1299027,41

7,12

н 1

н 1

511033,06

1299034,34

0,65

3

9. Истец ФИО1 обязуется не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать ответчику ФИО2 денежные средства в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей за гараж Лит. Г6., который переходит в собственность ФИО1.

10. Судебные расходы по настоящему гражданскому делу относятся к той стороне, которая их понесла фактически; претензий по данному вопросу стороны друг к другу не имеют.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части земельного участка и домовладения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья А.Ю. Горшенев