Решение № 2-1342/2017 2-1342/2017~М-465/2017 М-465/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-1342/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Трефиловой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер>17 по иску ФИО1 к ФИО8, действующей в своих интересах и интересах ФИО9, ФИО11, действующей в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, по адресу: <адрес>

В обосновании иска указала, что она проживает по адресу: <адрес>. на основании договора найма жилого помещения <номер> от <дата>. Вместе с ней в этой комнате на праве членов семьи нанимателя были зарегистрированы: дочь ее сына (ее внучка) ФИО5 <дата> года рождения, дочь ее сына (внучка) ФИО4 <дата> года рождения, которые с даты своего рождения и до сих пор ни разу здесь не проживали, а проживали по регистрации своей матери ФИО7. ФИО5 08.07.2016г родила дочку ФИО3, которую зарегистрировала в комнату. После развода сына и ФИО7 отношения и родственная связь прекратилась, сын проживает с новой семьей, внучки родственные отношения не поддерживают, не приходят и не дают о себе знать. Она пыталась неоднократно наладить отношения, связаться, встретиться с их матерью, но на контакт ФИО7 не идет, на звонки не отвечает. Истица оплачивает коммунальные услуги. Ответчики не проживают в данной комнате, коммунальные платежи не оплачивают, бремя ответственности за жилое помещение не несут. По мнению истицы, они утратили право на проживание в жилом помещении и должна быть снята с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что была зарегистрирована к своему отцу ФИО10, а в последующем зарегистрировала свою дочь.

Ответчица ФИО7, действующая в интересах ФИО4 в суде возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ФИО4 была зарегистрирована к своему отцу ФИО10

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, т.к. в комнате были зарегистрированы его дети на законных основаниях.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, представили письменное мнение, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истица ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения <номер> от <дата> (л.д.16-19).

Вместе с ней в этой комнате на праве членов семьи нанимателя были зарегистрированы: дочь ее сына (ее внучка) ФИО5 <дата> года рождения, с <дата>, дочь ее сына (внучка) ФИО4 <дата> года рождения, с <дата>, дочка ФИО2 – ФИО3, <дата> года рождения с <дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8-9) и который истица просит признать утратившими право пользования жилой комнатой и снять с регистрационного учета.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <дата><номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в п.26 обращается внимание на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 ЖК РФ).

Исковое требование истицы о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, так как судом установлено, что все они были вселены спорную комнату в установленном законом порядке (ФИО2 и ФИО4, как дети ФИО10, а ФИО3, как дочь ФИО2).

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что не проживание ФИО4 носит вынужденный характер, т.к. ее родители находятся в разводе и она, как несовершеннолетняя проживает со своей матерью ФИО7, не проживание ФИО2 с дочерью ФИО3 так же носит вынужденный характер, т.к. проживать с грудным ребенком в комнате не представляется возможным.

Тот факт, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги не может являться безусловным основанием для снятия их с регистрационного учета, т.к. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истица к ним не обращалась.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии ч. 2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя вправе бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); вселить в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), а также имеют другие права, предусмотренные ЖК РФ ( ст.ст.72,76,80,81,82 ч.2 ст.83).

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В правоприменительной практике любое по продолжительности отсутствие лица в жилом помещении презюмируется временным и не прекращает его прав и обязанностей по договору социального найма, если не доказано обратное.

Судом установлено и подтверждено надлежащими доказательствами, что ответчики были вселены в комнату на законных основаниях.

Не проживание ответчиков в спорной не свидетельствуют об однозначном отказе от прав пользования жилым помещением в виду малолетнего возраста.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Указанная правовая позиция содержится в Постановлении Пленума ВС РФ <номер> от <дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Причину не проживания ответчиков в комнате суд находит уважительной, а их отсутствие в комнате суд расценивается как временное.

Таким образом, они не утратили право пользования квартирой и не могут быть сняты с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <...> области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено <дата> года