Решение № 2-493/2026 2-493/2026(2-8761/2025;)~М0-6616/2025 2-8761/2025 М0-6616/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-493/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.01.2026 г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре Шибанковой П.С.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и представителя ответчика по встречному иску – ФИО22,

ответчика по первоначальному и встречному иску ФИО13,

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО4 – ФИО11,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО11,

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО11 – ФИО23,

третьего лица ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2026 (№ 2-8761/2025) по первоначальному иску ФИО3 к ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО7 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности

по встречному иску ФИО12, ФИО11, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО13 о включении долей в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО7 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак. В период брака на основании договора купли-продажи от 05.06.2002 г. была продана квартира, расположенная по адресу: <адрес> за 710 000 (Семьсот десять тысяч) руб. На вырученные от продажи данной квартиры денежные средства были приобретены следующие жилые помещения:

- согласно договору купли-продажи от 02.04.2002 г. на имя ФИО3 87/379 долей в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>;

- согласно договору купли-продажи от 05.06.2002 г. на имя ФИО3 ? доля в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

09.01.2013 г. ФИО4 скончался. Нотариусом ФИО26 было открыто наследственное дело. Истец желает продать доли, принадлежащие ей на праве собственности, в спорных жилых помещениях. В связи с возникшими обстоятельствами, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> согласно договору № 23290 от 29.12.2001 г. о безвозмездной передаче квартир в собственность была приобретена в равных долях на имя истца и ее детей. Умерший ФИО4 не был включен в договор социального найма, никаких сведений о том, что у него на тот момент возникло право на приватизацию спорной квартиры не имеется. Он также не был зарегистрирован по адресу спорного помещения. Более того, бывший супруг истца, ФИО5, дал нотариальное согласие на приватизацию спорной квартиры без его участия и без включения его в договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность.

С учетом изложенного, просит суд:

1. Исключить из совместной собственности:

- 87/379 доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>;

- 1/4 долю в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном, адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО3 право собственности на:

- 87/379 доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>;

- 1/4 долю в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном адресу: <адрес>.

ФИО12, ФИО11, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 подано встречное исковое заявление, в котором истцы просят суд:

1) Включить в состав наследственного имущества умершего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 87/758 (696/6064) доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует половине 87/379 доли совместно нажитого имущества в период брака ФИО4 и ФИО3 в данной квартире, зарегистрированное на ФИО3.

2) Включить в состав наследственного имущества умершего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 1/8 (8/64) доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, что соответствует половине 1/4 доли совместно нажитого имущества в период брака ФИО4 и ФИО3 в данной квартире, зарегистрированное на ФИО3.

3) Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№ право собственности на 174/6064 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

4) Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) право собственности на 2/64 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

5) Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№ право собственности на 87/6064 доли в квартире с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

6) Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (№) право собственности на 1/64 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

7) Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) право собственности на 87/6064 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

8) Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) право собственности на 1/64 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

9) Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) право собственности на 174/6064 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

10) Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) право собственности на 2/64 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

11) Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) право собственности на 174/6064 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

12) Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) право собственности на 2/64 доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования.

В обоснование встречных исковых требований истцами указано, что ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО26 было открыто наследственное дело. Наследство принято наследниками одной очереди, а именно ФИО3, ФИО13, ФИО4 (за умершую дочь ФИО20), ФИО6 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в её наследство вступили дочери: ФИО7, ФИО21 (после вступления в брак ФИО11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен брак. В период брака было куплено имущество на имя ФИО3:

- 87/379 доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>;

- 1/4 доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО4 имущество, зарегистрированное в период брака на ФИО3, выявлено не было. Истцы по встречному иску узнали о наличии имущества, приобретенного в браке из первоначального иска ФИО3 Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, п. 1 ст. 34 СК РФ, т.е. установлена презумпция возникновения права совместной собственности супругов. Вопреки установке закона, спорная квартира, не вошла в наследственную массу, определенную в рамках наследственного дела, открытого после смерти ФИО4 Так как наследники узнали о наличии совместной собственности только из иска ФИО3, возникла необходимость, во исполнение положений существующего законодательства, устранить возникшую неопределенность в отношении спорной квартиры. Поскольку в силу закона доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными по 1/2 доли, а не выделение своей супружеской доли не прекратило право собственности на совместно нажитое имущество, то в связи со смертью одного из супругов открылось наследство в виде 1/2 доли спорного имущества. На ФИО3 зарегистрировано право собственности 87/379 долей на жилое помещение по адресу: <адрес>. Соответственно доля каждого супруга в совместном имуществе составляет 87/758. Наследство ФИО4 приняли 4 человека, на каждого из которого приходится по 87/3032. После смерти ФИО6 её наследство приняли дочери, соответственно на каждую из них приходится 87/6064. Таким образом данное имущество в наследственной массе подлежит распределению между наследниками в следующем порядке: ФИО3 – 174/6064, ФИО13 – 174/6064, ФИО4 -174/6064, ФИО7 – 87/6064, ФИО11 – 87/6064.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и представитель ответчика по встречному иску – ФИО22 первоначальный иск поддержал, против встречного иска возражал.

Ответчик по первоначальному и встречному иску ФИО13 против удовлетворения исковых требований возражал.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО4 – ФИО11 против удовлетворения первоначального иска возражала, встречный иск поддержала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО11 против удовлетворения первоначального иска возражала, встречный иск поддержала.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО11 – ФИО23 против удовлетворения первоначального иска возражал, встречный иск поддержал.

Третье лицо ФИО15 с первоначальными исковыми требованиями согласен, во встречном иске просит отказать.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица Нотариус ФИО26, ФИО14, Отдел реализации опеки и попечительства по Автозаводскому р-ну г. Тольятти, Управление Росрестра не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, находит первоначальный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска отказывает по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО3, ФИО14, ФИО15, ФИО13 был заключен Договор № о безвозмездной передаче квартир в собственность, согласно которому <адрес> на основании Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» передала гражданам в общедолевую собственность занимаемую ими квартиру по адресу: <адрес> (общей площадью 60,5 кв. м, состоящая из трех комнат).

Граждане получили квартиру в указанных долях: ФИО3 – ? доли, ФИО14 – ? доли, ФИО15- ? доли, ФИО13 – ? доли.

ФИО5 выразил согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> без его долевого участия и включения в договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ФИО15, ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО13 квартира по адресу: <адрес> продана ФИО24 по договору купли-продажи квартиры за 710000 рублей.

На вырученные денежные средства ФИО3 приобретено следующее недвижимое имущество:

- 87/379 доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (заключенному с ФИО8) за 150 000 рублей;

- 1/4 долю в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном адресу: <адрес> по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (заключенному с ФИО9 и ФИО10) за 550 000 рублей.

Таким образом, стоимость приобретенного спорного имущества: 87/379 доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 1/4 доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном адресу: <адрес> (150000 + 550000 = 700000) полностью совпадает с суммой, вырученной от продажи истцом квартиры, полученной по безвозмездной сделке (договору приватизации) за 710 000 рублей.

Даты сделок совпадают – 05.06.2002 г., шрифт и стилистика договоров купли-продажи от 05.06.2002 г. также полностью совпадают.

Доказательств того что спорное имущество, было приобретено на совместные денежные средства супругов ФИО3 и ФИО4, суду не представлено.

После совершения сделок, ФИО3 получены: Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном адресу: <адрес>; Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на – 87/379 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статьей 36 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (абзац четвертый пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со статьями 1, 2, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской 19 Федерации» (в ред. Закона № 4199-1 от 23 декабря 1992 года (момент приватизации наследодателем квартиры), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений; граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет; передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно статье 3.1. Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве необходимо учитывать следующее:

а) право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины;

б) к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР;

в) при определении размера обязательной доли в наследстве следует исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, и принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию данного имущества (в том числе наследников по праву представления), а также наследников по закону, зачатых при жизни наследодателя и родившихся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации);

г) право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права. Требования о первоочередном удовлетворении права на обязательную долю в наследстве за счет завещанного имущества при достаточности незавещанного имущества, в том числе с согласия наследников по завещанию, удовлетворению не подлежат (даже в случае, если при удовлетворении права на обязательную долю за счет незавещанного имущества к остальным наследникам по закону наследственное имущество не переходит).

Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства (пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Материалами дела подтверждено, что имущество:

- 87/379 доли в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

- 1/4 долю в общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном адресу: <адрес> приобреталось ФИО3 хоть и в период брака, но на собственные денежные средства, вырученные в результате продажи имущества – ? доли в квартире по адресу: <адрес>, полученной по безвозмездной сделке на основании договора о приватизации.

Таким образом, в силу абзаца четвертого пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» спорное имущество не является общим совместным имуществом истца и его умершего супруга ФИО4, а следовательно, не могло быть включено в состав наследственной массы после смерти ФИО4, поскольку приобретено на личные денежные средства ФИО3, вырученные от продажи имущества, полученного по безвозмездной сделке (приватизации).

Аналогичная позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) (Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением имущества к общему имуществу супругов), в пункте 10 которого указано, что на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что первоначальное исковое заявление ФИО3 к ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО7 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности подлежит удовлетворению, а во встречном иске ФИО12, ФИО11, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО13 о включении долей в состав наследственного имуществ, признании права собственности в порядке наследования следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальное исковое заявление ФИО3 к ФИО12, ФИО13, ФИО11, ФИО7 об исключении имущества из совместной собственности и признании права собственности – удовлетворить.

Исключить из совместной собственности супругов ФИО3 и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- 87/379 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>;

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном, адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № право единоличной личной собственности на:

- 87/379 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>;

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО12, ФИО11, ФИО7 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО13 о включении долей в состав наследственного имуществ, признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 27.01.2026 г.

Судья В.М. Лапина