Решение № 2-2105/2025 2-2105/2025~М-1620/2025 М-1620/2025 от 23 декабря 2025 г. по делу № 2-2105/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2105/2025 по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО3 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес>.

Совместно с ФИО3 проживал и был зарегистрирован в спорном помещении его сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Договор, ордер, решение о выделении жилого помещения или иной документ был утерян ФИО3

Истец обратился в Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о перезаключении с ним договора социального найма.

Согласно ответа Ответчика для заключения договора социального найма необходим документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о выделении жилого помещения или иной документ).

ФИО2 обратился в администрацию г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма и ордер в администрации г.п.Новосемейкино отсутствует.

С учетом изложенного истец просит суд: обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес>.

В судебное заседание истец, представитель истца не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика КУМС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в реестре имущества городского поселения Новосемейкино м.<адрес> числится 59/100 доли объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес> (л.д.35, 31-32).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 41/100 доли объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО6 – третьего лица по делу.

Также установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении. Согласно справки администрации г.<адрес> в спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23). Из представленной в дело поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес> следует, что отец истца ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и проживал в нем до смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и фактически занимает 59/100 доли объекта недвижимого имущества по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес> по договору социального найма.

С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения– удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский Самарской области заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выданный: ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2025 года.

Судья И.А. Ключникова