Решение № 2-261/2021 2-261/2021~М-193/2021 М-193/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-261/2021

Дело № 2-261(2)/2021

64RS0034-02-2021-000255-36


Решение

Именем Российской Федерации

09 июня 2021 года п. Дубки

Саратовский районный суд (2) Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дарьиной Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Косыревой О.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

администрация Воскресенского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что постановлением администрации Воскресенского района Саратовской области от 20 декабря 1993 года № 448 «О предоставлении земель в коллективно-долевую собственность жителям села Березняки в общую долевую собственность гражданам, в число которых входил ФИО2, был предоставлен земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Размер пая каждого гражданина составлял 13 га.

Согласно справке администрации ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента возникновения права собственности на земельную долю ФИО2 либо его наследники во владение земельным участком не вступили, в аренду принадлежащую земельную долю не передали и не распорядились иным образом.

Администрацией Воскресенского муниципального района на официальном сайте в сети «Интернет», в районной газете «Наша жизнь» № 100 (52720) от 13 декабря 2005 года, № 41 (53555) от 09 октября 2014 года, а также на информационных щитах, расположенных на территории Воскресенского муниципального образования, размещался список невостребованных земельных долей.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 16 января 2015 года было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 49 (53563) от 04 декабря 2014 года и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Воскресенского муниципального образования.

Согласно протоколу № 1 от 16 января 2015 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> за прошедшее от информационных сообщений время были приняты претензии от ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 На собрании приняты претензии от ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 70 человек общей площадью невостребованных земельных долей 910 га согласно прилагаемому списку. В указанный список включен и ФИО2

С учетом изложенного администрация Воскресенского муниципального района Саратовской области просит признать право муниципальной собственности Воскресенского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 13 га в связи с невостребованностью ее ФИО2

Представитель администрации Воскресенского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признала.

Представители ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, третьего лица Управления Росреестра по Саратовской области не явились, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как предусмотрено ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением администрации Воскресенского района Саратовской области от 20 декабря 1993 года № 448 «О предоставлении земель в коллективно-долевую собственность жителям села Березняки в общую долевую собственность гражданам, в число которых входил ФИО2, был предоставлен земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 64:09:000000:33, расположенного по адресу: <адрес>. Размер пая каждого гражданина составлял 13 га.

Администрацией Воскресенского муниципального района на официальном сайте в сети «Интернет», в районной газете «Наша жизнь» № 100 (52720) от 13 декабря 2005 года, № 41 (53555) от 09 октября 2014 года, а также на информационных щитах, расположенных на территории Воскресенского муниципального образования, размещался список невостребованных земельных долей.

Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 16 января 2015 года было опубликовано в газете «Наша жизнь» № 49 (53563) от 04 декабря 2014 года и размещено на информационных щитах, расположенных на территории Воскресенского муниципального образования.

Согласно протоколу № 1 от 16 января 2015 года общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> за прошедшее от информационных сообщений время были приняты претензии от ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 На собрании приняты претензии от ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14

В связи с отсутствием кворума собрание участников общей долевой собственности было неправомочно. Постановлением от 23 декабря 2020 года № 529 администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в количестве 70 человек общей площадью невостребованных земельных долей 910 га согласно прилагаемому списку. В указанный список включен и ФИО2

Согласно справке администрации, сведениям наследственного дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений п. 1 - 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследником ФИО2 являлась его дочь ФИО15, которой согласно материалам наследственного дела, было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, также ей было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на земельную долю общей площадью 10 га пашни и 3 га пастбищ, в границах земель <адрес>, однако свидетельство о праве собственности на указанное имущество ею не получено.

После смерти ФИО15 наследство принято ФИО1 Наследственное имущество заключалось в земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>, а также в правах на денежные средства во вкладе и компенсации.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была предоставлена в коллективно-долевую собственность жителям села Березняки до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Собственник земельной доли умер, право собственности на земельную долю согласно выпискам из ЕГРП, не зарегистрировано.

Истцом соблюден порядок признания доли невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, издано распоряжение об утверждении списка невостребованных долей.

Ни ФИО2, ни его наследники, ни территориальное управление намерений распорядиться земельной долей не выразили и не использовали ее по назначению более трех лет подряд, возражений о включении спорной доли в список невостребованных земельных долей также не поступало. Ответчиком ФИО1 также подтверждено, что прав на земельную долю она не оформляла, не распоряжалась каким-либо образом данной земельной долей.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в силу положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные администрацией Воскресенского муниципального района Саратовской области исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Воскресенского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 13 га в связи с невостребованностью ее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовской областной суд через Саратовский районный суд (2) Саратовской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2021 года.

Судья Т.В. Дарьина