Решение № 2-3095/2017 2-3095/2017~М-2311/2017 М-2311/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-3095/2017

Дело № 2-3095/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Бор 27 декабря 2017 г.

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рыжовой О.А., при секретаре Картуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа <адрес>, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок, в котором с учетом уточненного иска просят:

установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 после смерти ФИО4;

признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Д.Е.Л.. на праве собственности на основании Распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение» принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 587,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеуказанного распоряжения выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. И в Свидетельстве и в Распоряжении неверно указана фамилия собственника «Дергунова-Калинина», которая не совпадает с её фамилией — «ДЕРГУНОВА», указанной в свидетельстве о браке и выданном свидетельстве о смерти. ДД.ММ.ГГГГ Д.Е.Л. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти П-ТН №, выданным Управлением ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО4 распорядилась всем своим имуществом, оставив завещание <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Все свое имущество она в равных долях распределила между Истцами. Истцы в установленный законом срок к нотариусу не обратились, однако приняли наследство фактическим путем, на момент смерти проживали с наследодателем, что подтверждается справкой №, выданной администрацией городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Также Истцы продолжают проживать по указанному адресу и в настоящее время, несут бремя расходов по содержанию наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Нижегородскую нотариальную палату для оформления наследства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с представленным Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным главой администрации <адрес>, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО6 Д.Е.Л., что не соответствует данным в её свидетельстве о браке и свидетельстве о смерти.

В связи с тем, что собственник земельного участка умер, иначе как через суд оформить наследство не представляется возможным. Истцы выполнили межевание земельного участка, согласно межевому плану площадь земельного участка составила 572 кв.м.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о дне месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации городского округа <адрес> ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п 9. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (в ред. Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на праве собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Судом установлено, что Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность, пожизненно наследуемое владение» ФИО4 принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеуказанного распоряжения ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

И в Свидетельстве и в Распоряжении неверно указана фамилия собственника «Дергунова-Калинина», которая не совпадает с её фамилией — «ДЕРГУНОВА».

Согласно свидетельства о браке и свидетельства о смерти фамилия наследодателя значится как ФИО4 таким образом судом установлено, что ФИО4 и ФИО8 – это одно и тоже лица, следовательно земельный участок расположенный по адресу: <адрес> был выделен именно ФИО4

Д.Е.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти П-ТН №.

При жизни ФИО4 распорядилась всем своим имуществом, оставив завещание <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Все свое имущество она в равных долях распределила между Истцами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Частями 1 и 2 ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

После смерти ФИО4 ФИО1, ФИО2 являются наследниками ФИО4 по завещанию.

Истцы в установленный законом срок к нотариусу не обратились, однако приняли наследство фактическим путем, на момент смерти проживали с наследодателем, что подтверждается справкой №, выданной администрацией городского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Также Истцы продолжают проживать по указанному адресу и в настоящее время, несут бремя расходов по содержанию наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 вступили во владение земельным участком, приняли меры по сохранению наследственного имущества.

Таким образом, судом, установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 совершили действия, направленные на принятие наследства после смерти ФИО4

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Таким образом, суд считает установленным факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Как следует из материалов дела истцы за счет собственных средств изготовили проект межевого плана на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес> согласно которому при фактическом замере земельного участка его площадь составила 572+-8 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии с ч.3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу ч.ч1, 2 ст. 40 указанного Федерального закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Суд считает, что при разрешении вопроса о местонахождении земельного участка необходимо учитывать то, чтобы фактическая площадь земельного участка должна быть максимально приближена к их юридической площади, и при этом не нарушались права других смежных землепользователей.

Границы земельного участка, площадью 572 кв.м. согласованы со смежными землепользователя, спор по границам отсутствует, согласно акта согласования границ.

Поскольку ответчиками в нарушение положений ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцами доводов и представленных доказательств, учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу, а также спора по границам земельного участка, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании права долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес><адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2 после смерти ФИО4;

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю в праве общедолевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Рыжова