Решение № 2-118/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-118/2018

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Лебедевой С.В.,

при секретаре Молчановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с участием истца ФИО1, помощника прокурора г. Стрежевого Петрушина А.И., гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 А,А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Стрежевской городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире зарегистрирован племянник ФИО2, однако в спорной квартире не проживает. В настоящее время ответчик проживает со своей гражданской женой и ребенком, где неизвестно. За коммунальные услуги не платит, на просьбы сняться с регистрационного учета, отказывается. Намерена поменять спорную квартиру путем обмена на большую, однако регистрация ответчика, мешает ей реализовать права собственника.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания должным образом, в суд не явился. Судом предприняты все меру к извещению ответчика (извещением почтой, телефонограммой).

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, выслушав истца, мнение помощника прокурора г. Стрежевого Петрушина А.И., полагавшего, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Как следует из объяснений истца, справки ООО «» билинго-регистрационный центр отдела регистрации граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.4).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ отдела НЖКУ ООО «» у квартиросъемщика ФИО1 задолженность по квартплате на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.6).

Судом установлено, подтверждено пояснениями свидетеля М., что с апреля 2016 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не хранит, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляет, не пытается вселиться, не несет расходы на содержание квартиры.

Таким образом, выехав в апреле 2016 из спорного жилого помещения в другое место жительства, ответчик не снялся с регистрационного учёта в данном жилом помещении, тем самым утратил право пользования жилым помещением.

Доказательств того, что между сторонами, кроме регистрации в жилом помещении принадлежащим истцу, имелось соглашение, на основании которого у ФИО2 сохранилось право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика адресу: , препятствует ей в распоряжении принадлежащим недвижимым имуществом.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленных ФИО1 исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение служит основанием для снятия ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: , органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись. Лебедева С.В.

Копия верна.судья. Лебедева С.В.