Решение № 2-495/2017 2-495/2017~М-521/2017 М-521/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-495/2017

Дело № 2-495/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Молова А.В., при секретаре Афауновой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – ОМВД МО МВД России «Урванский» о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением в виде домовладения № <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора дарения данное домовладение передано ей ее бабушкой. С момента ее регистрации по вышеуказанному домовладению по настоящее время ФИО2 фактически не проживает и не является членом ее семьи.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО3 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, среди прочего пояснив, что истец является собственником данного жилого помещения, на ее обращение в ОВМ МО МВД России «Урванский» с заявлением снять с регистрационного учета ответчика, ей было отказано. Также пояснил, что ответчик не являются членом семьи заявителя, и каких либо родственных связей между ними нет, общего совместного хозяйства не ведут.

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия, с участием ее представителя ФИО3

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по последнему известному адресу места его жительства, вернулось обратно в суд с почтовой отметкой «Истек срок хранения». Иных сведений о месте жительства ответчиков у суда не имеется.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

ОВМ МО МВД России «Урванский», участвующее в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось и о причинах неявки не сообщило, в связи с чем, в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие последнего.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за кадастровыми номерами: № и № на праве собственности ФИО1 принадлежит жилой дом и соответственно земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Также ФИО1 в суд предоставила договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подарила ФИО1 земельный участок площадью 638 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом расположенных по адресу: <адрес>

Из содержания представленной истцом домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указано выше из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2, совместно с ней не проживает, членами ее семьи не является, и был вселен и зарегистрирован по данному месту жительства в принадлежащей в настоящее время истцу доме еще до приобретения ею права собственности на это жилое помещение бывшим его собственником.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в отсутствие доказательств обратного, учитывая ранее установленные обстоятельства, суд считает, что с момента приобретения истцом права собственности на жилой дом <адрес>, ФИО2, в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратил права пользования жилым помещением в виде принадлежащего ФИО1 названного выше домовладения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением в виде домовладения <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.В. Молов