Решение № 2-2364/2018 2-2364/2018~М-2190/2018 М-2190/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-2364/2018

№ 2-2364/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО10, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит квартира площадью 60,9 кв.м по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы:

ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данная квартира была получена на основании свидетельства о праве на наследство по закону. На момент регистрации права собственности на квартиру в порядке наследования, в ней были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования квартирой по адресу: РБ, <адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом по указанному истцом адресу, повестка возвращена с отметкой Почты России об истечении срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ФИО9 истец и суд не располагают.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не просил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону квартира по адресу: РБ, <адрес> Б, <адрес>, перешла по наследству после смерти матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2018г. указано, что квартира по вышеуказанному адресу находится в собственности ФИО1

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Управляющая компания «ЖКХ», в квартире по адресу: РБ, <адрес> Б, <адрес>, зарегистрированы, кроме истца ФИО1, отец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., зять - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., сестра - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., племянники ФИО6, 23.10.2008г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из информации, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> по запросу суда, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом необходимо также учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При разрешении данного спора суд исходит из того, что ФИО1 не представлены доказательства выезда ответчика из спорного жилого помещения, добровольность и причины его выезда, длительность отсутствия в спорном жилом помещении.

В материалах дела также отсутствуют доказательства систематического нарушения ответчиком правил совместного проживания в жилом доме, использования жилого помещения не по назначению, умышленного бесхозяйственного обращения с жилым помещением, а также того, что ФИО2 надлежащим образом предупреждался собственником о необходимости устранить нарушения, и, несмотря на данное предупреждение, продолжал нарушать права истца.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, а также разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г., оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ФИО9

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> Б, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета из указанной квартиры, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его принятия через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья В.М. Рыбакова