Решение № 2-12/2019 2-12/2019(2-735/2018;)~М-668/2018 2-735/2018 М-668/2018 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-12/2019

Гражданское дело № 2-12/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 25 февраля 2019 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Петрова И.М.,

с участием представителя истца Администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия в лице ФИО1,

помощника прокурора Аскизского района Республики Хакасия Тербежекова К.В.,

при секретаре Торбостаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия (далее по тексту - Администрация Вершино-Тейского поссовета) в лице главы ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что спорное имущество является муниципальной собственностью МО Вершино-Тейский поссовет Аскизского района Республики Хакасия. 06.05.2016 с ФИО2 на период её работы в Администрации Вершино-Тейского поссовета заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Квартира предоставлена на состав семьи из двух человек, включая члена семьи нанимателя - ответчика ФИО3 04.08.2017 ФИО2 уволена из Администрации Вершино-Тейского поссовета по собственному желанию, однако предоставленное служебное жилое помещение ФИО2 и ФИО3 не освободили и до настоящего времени продолжают проживать в нём.

В судебном заседании представитель истца Администрации Вершино-Тейского поссовета ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседании не заявили.

Ранее участвуя в предварительном судебном заседании, ответчик ФИО3 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, поскольку в спорном жилом помещении он не зарегистрирован и не проживает, из договора найма служебного жилого помещения как член семьи нанимателя исключен.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Аскизского района Тербежеков К.В. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 и части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным указанным разделом.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным данным Кодексом основаниям.

В силу части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень лиц, не подлежащих выселению из служебных жилых помещений.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (статья 56 ГПК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Вершино-Тейский поссовет (выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.06.2018, 18.09.2018).

На основании распоряжения и.о. главы Вершино-Тейского поссовета от 06.05.2016 № 57-р данная квартира предоставлена ответчику ФИО2, занимавшей должность специалиста 1 категории Администрации Вершино-Тейского поссовета, на состав семьи из двух человек, включая ответчика ФИО3

06.05.2016 между Администрацией Вершино-Тейского поссовета и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № 1.

Дополнительным соглашением от 10.05.2016 к указанному договору найма служебного жилого помещения стороны договора внесли изменения, исключив из членов семьи ФИО2 - ФИО3

Приказом Администрации Вершино-Тейского поссовета от 04.08.2017 №146-п ФИО2 была уволена с занимаемой должности по собственному желанию.

29.06.2018 ответчикам ФИО2 и ФИО3 были вручены уведомления об освобождении занимаемого служебного жилого помещения в течение 15 дней с момента его получения.

Занимаемое служебное жилое помещение ФИО2 не освободила и на момент рассмотрения дела проживает и зарегистрирована по месту жительства в нём, что подтверждается заявлением ФИО2 от 16.10.2018, выписками из финансово-лицевого счета по адресу: <адрес>, представленными МУП «Тёйский универсал» и МУП «Абагаз», адресными справками ОМВД России по Аскизскому району от 13.09.2018, 25.12.2018, и не оспорено данным ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Судом также установлено, что ФИО2 на праве единоличной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.12.2018.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд, разрешая исковые требования Администрации Вершино-Тейского поссовета к ФИО2, исходит из того, что спорное жилое помещение является служебным, было предоставлено ей на период трудовых отношений, после прекращения которых она не освободила квартиру, к категории лиц, выселение которых может быть произведено только с предоставлением другого жилого помещения, она не относится, в связи с чем в силу положений статьи 103 ЖК РФ приходит к выводу о выселении ФИО2 без предоставления другого жилого помещения.

Вместе с тем, исковые требования Администрации Вершино-Тейского поссовета к ФИО3 суд находит необоснованными в связи с отсутствием бесспорных и достоверных доказательств фактического проживания данного ответчика в спорном жилом помещении, поскольку сам ФИО3 факта проживания в квартире по адресу: <адрес>, отрицал, из вышеуказанного договора найма служебного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя дополнительным соглашением был исключён, регистрацию в спорной квартире не имеет. Также, суд принимает во внимание, что в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО3 пояснил, что фактически проживает по адресу: <адрес>, то есть по месту своей регистрации, что подтверждается информацией ОМВД России по Аскизскому району от 13.09.2018 о регистрации данного ответчика по указанному адресу.

При этом, суд критически относится к представленному стороной истца акту обследования жилого помещения от 10.10.2018, по которому установлено, что ФИО3 и ФИО2 проживают в вышеуказанной квартире, так как данный акт составлен без участия ответчиков.

При изложенных обстоятельствах требования Администрации Вершино-Тейского поссовета о выселении ФИО3 из служебного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку мера государственно-правового воздействия как выселение не может быть к нему применена, так как данный способ защиты предполагает его применение в отношении лиц фактически проживающих в жилых помещениях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Администрации Вершино-Тейского поссовета Аскизского района Республики Хакасия к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 04.03.2019.

Судья Аскизского районного суда И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров