Решение № 2-1435/2026 2-1435/2026~М-511/2026 М-511/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-1435/2026

Дело №... –1435/2026 (УИД 34RS0№...-76)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

11 марта 2026 г.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Новиковой О.Б.,

при секретаре Потехиной З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ООО «Волгодом» к ФИО1 о взыскании вознаграждения за риэлторские услуги,

Установил:

ООО «Волгодом» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по договору об оказании услуг в размере 110 000 руб., почтовые расходы 298 руб., кроме того расходы на государственную пошлину 4300 руб.

Иск мотивирован тем, что между ООО «Волгодом» и ФИО1 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец обязуется оказать ответчику комплекс услуг по продвижению недвижимого имущества на рынке недвижимого имущества, поиску потенциального покупателя, сопровождению процедуры продажи недвижимого имущества. Ответчик обязался принять и оплатить услуги. Истец консультировал ответчика, провел фотосьемку, разместил сведения о продаже на информационных ресурсах, собственном сайте. Истец нашел потенциального покупателя, подписал предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом и покупателем и соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7.1 договора стоимость услуг истца 110000 руб. Акт исполнения сторонами не подписан. Ответчик плату по договору не осуществил. В связи с чем истец обратился в суд с заявленными требованиями.

В судебное заседании истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что между ООО «Волгодом» и ФИО1 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец обязуется оказать ответчику комплекс услуг по продвижению недвижимого имущества на рынке недвижимого имущества, поиску потенциального покупателя, сопровождению процедуры продажи недвижимого имущества. Ответчик обязался принять и оплатить услуги.

Истец консультировал ответчика, провел фотосьемку, разместил сведения о продаже на информационных ресурсах, собственном сайте.

Истец нашел потенциального покупателя, провел осмотр объекта покупателем, что подтверждается листом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, подготовил предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между продавцом и покупателем и соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, подписанные ими.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на квартиру по адресу г. Волгоград ... именно на покупателя, с которым подписан предварительный договор, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 7.1 договора стоимость услуг истца 110000 руб.

Акт исполнения сторонами не подписан.

Ответчик плату по договору не осуществил.

Поскольку истец не выполнил все предусмотренные договором обязанности (подготовить основной договор купли-продажи, сопровождение сделки на государственную регистрацию, получение документов с государственной регистрации, то суд полагает удовлетворить требования истца частично в размере ? части и взыскать с ответчика 55000 руб., сверх указанного размера отказать истцу.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 4300 руб. по платежному поручению №... от ДД.ММ.ГГГГ. На основании ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление заявлению ООО «Волгодом» ИНН <***> к ФИО1 паспорт ... о взыскании вознаграждения за риэлторские услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Волгодом» вознаграждение по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 55000 руб., почтовые расходы 149 руб. 44 коп., расходы на государственную пошлину 4000 руб.

В остальной части исковое заявление ООО «Волгодом» к ФИО1 о взыскании вознаграждения за риэлторские услуги, судебных расходов сверх указанной суммы оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления его в полном объеме через Центральный районный суд г. Волгограда.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Новикова О.Б.