Решение № 2-5179/2018 2-5179/2018~М-4934/2018 М-4934/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-5179/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе: председательствующего судьи Атяшева М.С., при секретаре Морозовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5179/2018 по иску ФИО2 Сафар оглы к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу город Нижневартовск <адрес>.

В обоснование указано, что ФИО2 Сафар оглы, является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, <адрес> на основании договора от <дата>, удостоверенного <дата> ФИО3, государственным нотариусом Нижневартовской государственной нотариальной конторы, Тюменской области, реестровый №, зарегистрированного <дата> года в Нижневартовском бюро технической инвентаризации, реестровый №, инвентарный №. С <дата> в квартире с его согласия была зарегистрирована по месту жительства его несовершеннолетняя дочь ФИО1 <дата> года рождения. Фактически ответчица в квартиру не вселялась, не проживала в ней и в настоящее время не проживает. Ответчица имеет постоянное место жительства в Азербайджанской Республике. Факт проживания ответчицы - ФИО1 и факт ее регистрации в Азербайджанской Республике по адресу: Азербайджанская Республика, <адрес><дата> подтверждается справкой № от <дата>, выданной Жилищно-Коммунальным Эксплуатационным Участком № Жилищно-Коммунального Хозяйственного Объединения Особого назначения № Жилищно-Коммунального Хозяйственного Департамента <адрес> Аппарата Г. И. Власти <адрес>. Несмотря на то, что ответчица постоянно проживает в ином месте жительства, с регистрационного учета в его квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, <адрес> она не снялась. Наличие регистрации ответчицы создает препятствия при продаже квартиры, то есть нарушается его право собственника - распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> на требованиях настаивала, пояснив суду, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, она добровольно выехала в другое жилое помещение в Азербайджан, квартиру надо продавать, а снять по другому с учета ответчика не получается.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации и по адресу нахождения жилого помещения в собственности.

В соответствии с п.п. 33-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата>, при доставлении почтовых отправлений в почтовые абонентские ящики опускаются в соответствии с указанными на них адресами соответствующие извещения. При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами почтовые отправления возвращаются отправителям по обратному адресу.

Судом направлялась повестка ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда невостребованной.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 67). В пункте 68 вышеуказанного Постановления Пленума, разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчик, несмотря на доставленное организацией почтовой связи судебное извещение, фактически отказался от его получения, он считается надлежаще извещенным о судебном заседании.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

ФИО2 Сафар оглы, является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, <адрес> на основании договора от <дата>, удостоверенного <дата> ФИО3, государственным нотариусом Нижневартовской государственной нотариальной конторы, Тюменской области, реестровый №, зарегистрированного <дата> в Нижневартовском бюро технической инвентаризации, реестровый №, инвентарный №.

Согласно поквартирной карточке ФИО1 зарегистрирована по адресу Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, <адрес><дата>.

Согласно акту о не проживании от <дата> ФИО1 никогда не проживала и не проживает по адресу Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст. 247 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещенияимеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользованияобщими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственникажилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Учитывая представленные доказательства, признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ФИО1 утратившей право пользованияжилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 Сафар оглы к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением по адресу город Нижневартовск <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись М.С. Атяшев

Копия верна:

Судья М.С. Атяшев