Решение № 2-887/2018 2-887/2018~М-1041/2018 М-1041/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-887/2018

Копия

Дело № 2-887/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года г. Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Ю.А.

при секретаре Копейкиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права. В июле 2007 года она по просьбе своего сына зарегистрировала мать его друга – ФИО4 в указанном доме, в спорное жилое помещение ответчик не вселялась, никогда в нем не проживала, ее личных вещей в доме нет. Регистрация в жилом доме истца существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения домом. Ввиду того, что ответчица не вселялась и никогда не проживала и не проживает по месту регистрации, регистрация в доме истца для ФИО4 носит формальный характер. Просит признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании ФИО3 поддержала свои требования, пояснила, что по просьбе своего сына зарегистрировала мать его друга ФИО4 в своем доме, ответчицу видела один раз, та никаких своих вещей в дом не приносила, не вселялась, не оплачивала расходы по содержанию дома. В доме она проживает со своим сыном и его семьей – невесткой и их двумя детьми, ответчик в этом доме не проживала и не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Судебные повестки направлялись ответчику по месту регистрации и по последнему известному суду месту ее жительства по адресу: <адрес>, согласно справки УФМС по г. Великие Луки она значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. По информации почтовой связи извещения не были вручены, поскольку адресат за ними не являлась.

Учитывая, что ответчик не проживает по месту регистрации и по известному суду месту жительства, ей был назначен адвокат.

Адвокат Захарова Е.А., привлеченная к участию в деле по инициативе суда на основании ст. 50, ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от дд.мм.гггг № ***, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права дд.мм.гггг. В данном доме дд.мм.гггг была зарегистрирована ФИО4, однако в спорное жилое помещение ответчица не вселялась, никогда в нем не проживала, личных вещей не приносила.

Свидетель ФИО1 пояснила, что она является невесткой истца и проживает в доме с мужем и детьми с 2001 года. Ответчик ФИО4 в доме ее свекрови никогда не жила, никаких ее вещей в доме нет, видела ее один раз, когда друг мужа попросил прописать в дом свою мать.

Свидетель ФИО2 показала, что ответчика ФИО4 никогда не видела и не знает, в доме с матерью проживает ее брат с женой и детьми.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, ФИО4 более одиннадцати лет не проживает в доме истца, при этом препятствий в пользовании ей никто не чинил, она не ставила вопрос о вселении в данный дом, намерений проживать в доме истца она не предпринимала, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, а потому, хотя и была зарегистрирована на спорную жилую площадь, но утратила равное с собственником право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий Ю.А. Коваленко

Копия верна: федеральный судья Ю.А. Коваленко