Решение № 2-3823/2020 2-3823/2020~М-594/2020 М-594/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-3823/2020

47RS0№-95

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Серба Я.Е.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Организатор перевозок» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждения «Организатор перевозок» (далее – учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ОП-Ю/210 в сумме 73845,64 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 415 руб.

В обоснование учреждение указало, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № ОП-Ю/210, по которому арендатор принял на себя обязательство по возмещению арендодателю понесенных коммунальных и эксплуатационных расходов на содержание объекта, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.А. В соответствии с п.3.2.6 договора арендатор обязан ежемесячно, в срок с 25 по 30 число месяца, следующего за оплачиваемым получать счет по адресу: <адрес>. Пунктом 3.2.7 договора предусмотрена обязанность арендатора производить оплату по договору в полном объеме в течение 5 банковских дней со дня, когда он получил, либо должен был получить документы на оплату. В нарушение вышеуказанных условий договора арендатором не произведены платежи по счетам за период с января 2019 года по май 2019 года на общую сумму73845,64 руб., претензия о погашении задолженности не удовлетворена, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что между СПб ГКУ «Организатор перевозок» и ФИО1 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № ОП-Ю/210, согласно которому ответчику предоставлено в аренду недвижимое имущество по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, для использования в целях организации ежедневного обеспечения горячим питанием работников транспортных предприятий, а арендатор обязуется возмещать понесенные коммунальные и эксплуатационные расходы на содержание арендуемого имущества.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерациипредусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключении договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.2 ст.616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Обоснованность заявленных требований подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе: договором от ДД.ММ.ГГГГ № ОП-Ю/210 возмещения затрат по коммунальным и эксплуатационным расходам, пунктами 3.2, 3.2.6, 3.2.7 которого предусмотрена обязанность арендатора ежемесячно в срок с 20 по 25 число месяца, следующего за оплачиваемым, получать счет, акт об оказании услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и производить оплату по договору в полном объеме в течение 5 банковских дней со дня, когда арендатор получил (должен был получить) документы на оплату; счетами и актами об оказанных услугах за период с января 2019 года по май 2019 года, претензией, направленной в адрес ответчика, расчетом задолженности. Арендатором не осуществлена оплата по счетам от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 16881,25 руб. за январь 2019 года, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15662,41 руб. за февраль 2019 года, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10141,49 руб. за март 2019 года, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15375,66 руб. за апрель 2019 года, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15784,83 руб. за май 2019 года.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств не предоставлено, как и не предоставлено возражений и доказательств в их обоснование, контррасчетов взыскиваемых сумм.

Учитывая, что ответчиком доводы иска и представленные истцом доказательства не опровергнуты, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, полагает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Ввиду изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Организатор перевозок» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Организатор перевозок» денежные средства в размере 73845,64 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2415 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.