Решение № 2-1222/2017 2-2947/2017 2-2947/2017~М-2430/2017 М-2430/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1222/2017

отметка об исполнении решения Дело № 2-1222/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2017 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

при секретаре Середенкова Е.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «УЮТ-2», о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>. Ответчик, зарегистрирована в данном жилом помещении. Ответчик ведет аморальный образ жизни, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Регистрация ответчика в жилом помещении принадлежащем истцу ущемляет права истца как собственника. Ответчик расходы по оплате коммунальных платежей не несёт, членом семьи собственника не является. ФИО1 договор пользования жилым помещением с ответчиком не заключать не намерена. Попова. Н. просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик живет в принадлежащей ей квартире периодически, коммунальные услуги она не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, не работает. Истец намерена продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру, однако регистрация ответчика препятствует ей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, в настоящее время находится в местах лишения свободы. О дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещался <данные изъяты>. Письменных возражений на исковые требования ФИО1 ответчик не подал. Ходатайств об отложении слушания дела не поступило. Суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика.

Представитель 3 лица ООО «Волгодонское» в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания 3 лицо уведомлено надлежащим образом. Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя 3 лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела и дав правовую оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области <данные изъяты>

Судом также установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета № от 03.07.2017 года. Ответчик в настоящий момент находится в местах лишения свободы.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована, не являются членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведёт, не несёт расходы по его содержанию. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком не заключалось.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Из пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает её права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений её права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ указывает, что при наличии предусмотренных законом обстоятельств за гражданином право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца ФИО1 о прекращении права пользования за ответчиком квартирой по адресу <адрес> обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в настоящее время отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «УЮТ-2», о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 10.10.2017 года.

Судья Е.А. Цуканова