Решение № 2-113/2017 2-113/2017(2-5336/2016;)~М-5078/2016 2-5336/2016 М-5078/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-113/2017

Дело № 2-113/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследства, установлении местоположения границ земельного участка, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка, признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету ЗМР РТ, ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлению Росреестра по РТ, ФИО2, ФИО3 и просила:

- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 762 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>;

- установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Азимут+» ФИО5, без согласования со смежными землепользователями: ФИО2, ФИО3;

- обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» осуществить государственный кадастровый учет изменений в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Азимут+» ФИО5, без согласования со смежными землепользователями: ФИО2, ФИО3;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 762 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, ФИО4 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Она является наследником по закону после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реетр.№, согласно которому она получила по наследству 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Земельный участок площадью 1445 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, был предоставлен отцу в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако он не зарегистрировал свое право собственности. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Азимут» ФИО5, уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ, <адрес>, составляет 762 кв.м. В настоящее время ей необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на земельный участок площадью 762 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, были уточнены местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Акт согласования местоположения границы земельного участка кадастровым номером № отказываются подписать смежные землепользователи, ФИО2, ФИО3. В связи с этим межевой план подготовлен для суда. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № не нарушит права и законные интересы ФИО3, ФИО2 Ответчики необоснованно отказываются согласовать местоположение границ указанного земельного участка, что препятствует ей в осуществлении права собственности.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, ФИО7, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика – исполкома ЗМР РТ, ФИО8, действующая по доверенности, с иском не согласилась.

Ответчик – ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Ответчики – представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Ответчик – Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1150 ГК РФ, предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

На основании ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе в виде земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Его дочь – ФИО1 является наследником по закону после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Зеленодольского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реетр.№, согласно которому она получила по наследству 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Земельный участок площадью 1445 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, был предоставлен ФИО4 в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 не зарегистрировал свое право собственности.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «Азимут» ФИО5, уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ, <адрес>, составляет 762 кв.м, также были уточнены местоположение границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, акт согласования местоположения границы земельного участка кадастровым номером № отказываются подписать смежные землепользователи, ФИО2, ФИО3 Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № не нарушит права и законные интересы ФИО3, ФИО2 Ответчики необоснованно отказываются согласовать местоположение границ указанного земельного участка, что препятствует ей в осуществлении права собственности.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание согласие с иском ответчика ФИО2, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании ст.218, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153 ГК РФ, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 762 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Азимут+» ФИО5, без согласования со смежными землепользователями: ФИО2, ФИО3.

Обязать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ осуществить государственный кадастровый учет изменений в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Азимут+» ФИО5, без согласования со смежными землепользователями: ФИО2, ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 762 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 20.01.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: