Решение № 2-912/2020 2-912/2020~М-895/2020 М-895/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-912/2020

68RS0013-01-2020-001637-41

Гр. дело № 2-912/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года город Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Озеровой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика - администрации г. Мичуринска - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, снятии жилого дома с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 47,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования и снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером № площадью 119,9 кв.м., расположенного по тому же адресу.

В обоснование исковых требований указал, что 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> принадлежали его матери ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, заверенное нотариусом г. Мичуринска, согласно которому все имущество было завещано истцу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав, которым ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Однако, выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома не представляется возможным, так как наследодатель и сособственник ФИО5 являлись участниками общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Жилой дом поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №. Но, фактически этот жилой дом представляет собой два самостоятельных изолированных объекта недвижимого имущества. При этом каждый из этих объектов в настоящее время поставлен на кадастровый учет. Решением Мичуринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был осуществлен выдел 1/2 доли жилого дома. За третьим лицом было признано право собственности на жилой дом площадью 58,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Данным решением суда так же было установлено, что жилой дом площадью 47,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, считать принадлежащим ФИО4 - наследодателю. При жизни наследодателем не было зарегистрировано право собственности на выделенную ему часть жилого дома, в связи с этим выдача свидетельства на наследство не представляется возможным, так как в результате выдела доли из общей долевой собственности изменился статус имущества. Кроме того, жилой дом с кадастровым номером № до настоящего времени не снят с кадастрового учёта. Поэтому он вынужден обратиться в суд с указанными исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в суд не явился, воспользовавшись услугами своего представителя ФИО2, который в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска - ФИО3 при разрешении исковых требований ФИО1 полагался на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора ФИО5 и представитель Управления Росреестра по Тамбовской области в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений относительно исковых требований не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 7), после смерти которой наследником по завещанию является её сын - ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 унаследовал 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 448,0 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности (л.д. 5).

Кроме того, на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, ФИО4 принадлежит 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>-а (л.д. 12).

В настоящее время данное домовладение пронумеровано, как № по <адрес>, что подтверждается сведениями из технического паспорта домовладения № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что 1/2 доли этого дома принадлежит ФИО4 на основании вышеуказанного договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), а так же справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником БТИ <адрес> на имя ФИО4 и бывшего совладельца этого дома ФИО6 (л.д.38).

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО4 принадлежала 1/2 доли дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 47,7 кв.м., поэтому данное недвижимое имущество входит в состав наследственного имущества умершей ФИО4 и может быть унаследовано истцом, наряду с 1/2 долями земельного участка, так как в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

На основании изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 47,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ решение суда о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, является юридическим основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной.

Подлежат удовлетворению и исковые требования ФИО1 о снятии с кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером № площадью 119,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по следующим основанием.

Из материалов дела следует, что изначально наследодатель истца и третье лицо по данному делу - ФИО5, являлись участниками общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №.

Решением Мичуринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был осуществлен выдел 1/2 доли жилого дома. За третьим лицом было признано право собственности на жилой дом площадью 58,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. Данным решением суда так же было установлено, что жилой дом площадью 47,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, считать принадлежащим ФИО4 - наследодателю.

Исследуя указанные документы, суд приходит к выводу, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время располагаются два самостоятельных изолированных объекта недвижимого имущества с кадастровыми номерами №, принадлежащим ФИО5 и дом с кадастровым номером №, принадлежащим согласно данному решению ФИО1, что так же подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 15-16), которые были выделены из жилого дома с кадастровым номером №, то есть последний, как объект недвижимого имущества фактически прекратил своё существование, поэтому жилой дом с кадастровым номером № площадью 119,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежит снятию с кадастрового учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 47,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.

Право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером № площадью 119,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья- Т.В.Юрьева