Решение № 2-293/2021 2-293/2021~М-252/2021 М-252/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-293/2021

Дело № 2-293/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыльск 27 июля 2021 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Деменковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и в обоснование своих требований указала, что Постановлением Главы Рыльского района Курской области от <дата> № «О предварительном согласовании места размещения гаража» ей предварительно было согласовано место размещения гаража по адресу: Курская область, г. Рыльск, на перекрестке ул. Володарского и ул. Урицкого. Указанным Постановлением утвержден акт выбора земельного участка, площадью 25,30 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства гаража. В соответствии с Постановлением для выделения земельного участка ФИО1 необходимо предоставить в Администрацию Рыльского района Курской области кадастровый план.

В январе 2007 года Постановлением Главы Рыльского района Курской области от 22.07.2006 г. № 29 внесены изменения в Постановление Главы Рыльского района Курской области 06.08.2006 г. № 263. С учетом указанных изменений утвержден акт выбора земельного участка площадью 28,29 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства гаража.

На основании вышеуказанных Постановлений было изготовлено землеустроительное дело 17 88/1211 по установлению (восстановлению) на местности границ земельного участка (согласно акта выбора земельного участка)

<дата> земельный участок площадью 28,29+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства гаража был поставлен на кадастровый учет (кадастровый №).

В 2006 году на земельном участке, принадлежащем Администрации города Рыльска Курской области ФИО1 был возведен гараж для стоянки автомобиля. Гараж она строила хоз. способом, за счет собственных средств.

Гараж с 2006 года используется ФИО1 по назначению - для стоянки автомашины, ФИО1 владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества.

Кроме того, в 2021 году был изготовлен технический план здания, что также подтверждает, что гараж построен.

Документы в установленном законом сроке и порядке ФИО1 ни на земельный участок, ни на гараж не были оформлены.

В 2021 году ФИО1 решила оформить в установленном законом порядке построенный ею гараж и земельный участок.

Однако, она не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу регистрации, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок. Более того, земельный участок с кадастровым номером 46:20:270108:0463, расположенный по адресу: <адрес>, на перекрестке <адрес> и <адрес>, площадью 28,29+/-2 кв.м, разрешенное использование для строительства гаража снят с кадастрового учета.

Просила признать за ней право собственности на гараж площадью 23,8 кв.м. по адресу: <адрес>, на перекрестке <адрес> и <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, о времени и месте заседания извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ неявка в судебное заседание истца, ответчика, третьего лица не препятствует полному и всестороннему рассмотрению дела.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено из материалов дела, Постановлением Главы Рыльского района Курской области от <дата> № «О предварительном согласовании места размещения гаража» ФИО1 предварительно было согласовано место размещения гаража по адресу: <адрес>, утвержден акт выбора земельного участка, площадью 25,30 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для строительства гаража (л.д.9).

Согласно акту о выборе земельного участка для строительства гаража, утвержденного постановлением <адрес> от <дата> №, комиссия считает выбранный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пригоден для строительства при условии выполнения предъявленных комиссией требований (л.д. 21).

<дата> Постановлением <адрес> № внесены изменения в Постановление <адрес><дата> №: в пункте 2 постановления слова «площадью 25,3 кв.м.» заменить словами «площадью 28,29 кв.м.» (л.д.10).

Согласно выкопировки из генплана <адрес>, строительство гаража было согласовано истцом со всеми заинтересованными и контролирующими службами (л.д.39-41).

Согласно техническому плану здания построенный в 2006 году ФИО1 за счет собственных средств гараж представляет собой нежилое здание, площадью 23,8 кв.м, расположенное в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> (л.д.44-61).

Поскольку строительство гаража ФИО1 было произведено на земельном участке, отведенном для этих целей, с согласия исполнительных органов власти города Рыльска, требования истца о признании за ней права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Рыльска Курской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 03.08.2021.

Судья: подпись М.В. Клименко

Копия верна:

Судья: