Решение № 2-1956/2017 2-1956/2017~М-1847/2017 М-1847/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-1956/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1956/2017 по иску ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, площадью всех помещений здания 71, 6 кв. м (общая площадь жилого помещения 67, 7 кв. м, в том числе: жилая – 34, 1 кв. м, подсобная – 33, 6 кв. м), площадь помещений вспомогательного использования – 3, 9 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>, указывая на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом г. Самары ФИО <Дата>, принадлежит целый жилой дом, распложенный по адресу: <Адрес>, жилой площадью 35, 6 кв. м, полезной площадью 45, 8 кв. м. Право собственности на указанный дом в установленном законом порядке не зарегистрировано. В 2004 году совхоз «Волгарь» передан в ведомство г. Новокуйбышевск. Указанный дом расположен на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке под жилой дом, отнесенный к землям поселений, по адресу: <Адрес>, площадью 1 062, 00 кв. м. Постановлением администрации г.о. Новокуйбышевск <№> от 11.08.2016г. земельному участку присвоен адрес: <Адрес>. С целью улучшения жилищно-бытовых условий, в процессе эксплуатации жилого дома собственными силами была произведена реконструкция жилого дома. В ходе реконструкции проведены следующие работы: демонтирована веранда лит. ф, с наружными размерами 2, 75 х 5, 80 м, вновь выстроена в 2006 году жилая пристройка лит Ф.2, одноэтажная, с основными размерами 6, 00 х 4, 90 - 1, 85 х 1, 39 м, с площадью застройки 26, 8кв. м. В жилой пристройке располагаются кухня (9) площадью 19, 2 кв.м, оборудованная 4-х конфорочной газовой плитой, мойкой и автономным газовым котлом, санузел (10), площадью 2, 9 кв. м, оборудованный ванной, раковиной и унитазом. Вновь выстроена веранда лит. Ф с наружными размерами 1, 36 х 3, 35 м, состоящая из двух помещений, площадью 1, 5 кв. м и 2, 4 кв. м. Из заключения по инженерно-техническому обследованию дома, изготовленного ООО фирма «К.», следует, что реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. По результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» выдало экспертное заключение <№> от 17.08.2017 года, в соответствии с которым установлено, что представленная техническая документация по реконструкции жилого дома соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из заключения ООО «Фонд пожарной безопасности» <№> от 07.09.2017 года, следует, что на объекте защиты «По инженерно-техническому обследованию жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений. Установка газового котла и газовой плиты согласована с филиалом «Самарагаз» ООО «СВГК», газовый котел отвечает техническим условиям и может быть допущен к эксплуатации, что подтверждается актом первичного обследования от 18.12.2001г. До начала строительства соответствующее разрешение не получал. После завершения реконструкции обратился в администрацию г.о. Новокуйбышевск с заявлением для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Сообщением <№> от 17.05.2017 года орган местного самоуправления отказал в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после произведенной реконструкции, сославшись на то, что выдача разрешений на узаконение самовольно выполненных работ действующим законом не предусмотрена. Иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая по доверенности, иск поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск – ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, в заявлении также указано, что последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно ч.1 ст.39 ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на реконструированный жилой дом, площадью всех помещений здания 71, 6 кв. м (общая площадь жилого помещения 67, 7 кв. м, в том числе: жилая – 34, 1 кв. м, подсобная – 33, 6 кв. м), площадь помещений вспомогательного использования – 3, 9 кв. м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 ноября 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева