Решение № 2-545/2021 2-545/2021~М-365/2021 М-365/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-545/2021

Дело № 2-545/2021 подлинник

УИД: 69RS0013-01-2021-000497-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при секретаре Пищаскиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к к Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в СНТ «Чайка», указав в обоснование, что с 1988 года он является членом СНТ «Чайка» и владельцем земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество <адрес>», сектор №*, участок №*, которым пользуюсь до настоящего времени. Предоставление указанного участка в собственность Истца подтверждается следующими документами: свидетельством №87-113 выданном Администрацией Кимрского района, согласно которого участок представлен ФИО1 в собственность; постановлением №288-3 от 17.12.92 года Главы Администрации Кимрского района, которым постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам садоводческого товарищества на площади 70.5 га, согласно прилагаемого списка Дубненскому машиноконструкторскому бюро «Радуга» Московской области, регистрационные номера №* для ведения садоводства; справкой председателя СНТ «Чайка» от 08.02.2021 года, согласно которой ФИО1 является членом СНТ «Чайка» начиная с 1988 года, имеет в собственности земельный участок №*, сектор 21, площадью 600 кв.м, задолженности по всем видам взносов не имеет; постановлением №74 Главы Администрации Кимрского района №74 от 01.04.2010 года, согласно которому постановлено установить категорию земельному участку общей площадью 70,5 га, занимаемому садоводческим товариществом «Чайка» - земли сельскохозяйственного назначения.

29.10.2005 года земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением участку кадастрового номера 69:14:0242321:14.

В связи с тем, что право ФИО1 не зарегистрировано в ЕГРН, 20.02.2021 года он обратился с заявлением о государственной регистрации права на участок в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Уведомлением от 03.03.21 года Кимрского отдела Управления Росреестра по Тверской области документы были возвращены ФИО1 без рассмотрения, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на землю 87-113 не указана дата выдачи, не указана дата выдачи и номер постановления, постановление №288-3 от 17.12.1992 года представлено без приложения списка членов садоводческого товарищества. Устно сотрудниками Россреестра ФИО1 было разъяснено, что ему надо обращаться в суд.

Таким образом, право собственности на земельный участок у Истца ФИО1 возникло на законных основаниях, однако вследствие небрежности допущенной уполномоченными лицами при оформлении документов, в частности Свидетельства о праве собственности на землю № 87-113, без обращения в суд Истец не может зарегистрировать свое право на земельный участок.

Просит суд признать за ФИО1 ФИО11, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №*, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>», участок №*, №*.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 16 апреля 2021 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации Кимрского района Тверской области, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Садоводческого некоммерческого товарищества «Чайка», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представитель ответчика – Администрации Кимрского района Тверской области по доверенности ФИО2, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что истец ФИО1 является членом СНТ «Чайка», что подтверждается справкой председателя СНТ «Чайка» ФИО3 от 08.02.2021.

На основании постановления Главы Администрации Кимрского района Тверской области от 17 декабря 1992 года № 228-3 «О перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок для организации садоводческого товарищества «Чайка» и выдаче свидетельств на право собственности на землю членам садоводческого товарищества» и свидетельства № 87-113 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4 принадлежит земельный участок №*, сектор №*, площадью 0,06 га, но при этом списки членов с/т <адрес>» к постановлению не прилагаются.По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на участок №*, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> - отсутствуют.

По причине отсутствия в правоустанавливающем документе – в свидетельстве № 87-113 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования информации о дате его выдачи, а также в части указания реквизитов постановления государственным регистратором Управления Росреестра по Тверской области ФИО5 03.03.2021 года ФИО1 выдано уведомление № КУВД-001/2021-6406876/1 об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

В соответствии со справкой председателя правления СНТ «<адрес>» ФИО3 ФИО1 с 1988 года является членом СНТ «<адрес> имеет в границах СНТ «<адрес>» по адресу: <адрес>, <адрес> №*, <адрес>, площадью 600 кв.м., вид права – собственность, строений на участке нет. Задолженности по вступительным, членским, целевым и другим взносам и платежам, предусмотренных Уставом СНТ <адрес>» ФИО1 не имеет.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки являются объектами земельных отношений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, т.е. перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных данным законом сведений об объектах недвижимости.

Основаниями для осуществления государственной регистрации земельного участка могут быть, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из представленных суду письменных материалов, не доверять которым у суда оснований не имеется, достоверно установлено, что истец ФИО1 с 1988 года является членом СНТ «<адрес>», и с указанного времени пользуется земельным участком №*. Несмотря на отсутствие списка членов садоводческого товарищества в приложении к постановлению Главы Администрации Кимрского района № 228-3 от 17 декабря 1992 года, а также даты выдачи свидетельства № 87-113 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, право ФИО1 на указанный выше участок никем не оспаривается, и совокупность исследованных доказательств позволяет сделать вывод о наличии законных оснований у ФИО1 просить суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, садоводческое товарищество «<адрес>», участок №*, <адрес>.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11 июня 2021 года.

Судья Светличная С.П.

Дело № 2-545/2021 подлинник

УИД: 69RS0013-01-2021-000497-57