Решение № 2-143/2020 2-143/2020~М-150/2020 М-150/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-143/2020

63RS0002-01-2020-000268-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» сентября 2020 года с. Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Вериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-143/2020 по иску ФИО1 к МКУ Администрация сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к МКУ Администрация сельского поселения Печинено муниципального района Боготовский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что на основании выписки из похозяйственной книги от 22.09.2011 года о наличии у граждан права на земельный участок, ему принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 2400 кв.м., под жилую застройку, находящийся по адресу: <адрес>. Однако государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого подлежит оформлению право собственности на данный земельный участок истцом утерян, в архиве Богатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, отсутствует. В связи с чем, оформить свое право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке он не может. На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования: под жилую застройку, с кадастровым №.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Печинено муниципального района Богатовский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в своем отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги от 22.09.2011 года о наличии у граждан права на земельный участок, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 2101 кв.м., под жилую застройку, находящийся по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 7 за 1995-2001 г. Печиненской сельской администрации 03.01.1998 года сделана запись на основании Постановления Печиненской сельской администрации № 2 от 03.01.1994 года.

ФИО1 решил зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, однако государственный акт № 000037 от 13.05.1992 года, на основании которого подлежит оформлению право собственности на данный земельный участок им утерян, в архиве Богатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, данный акт отсутствует.

Указанное обстоятельство препятствует ФИО1 в регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью 2400 кв.м.

Согласно сведениям из ЕГРН, сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым №, площадью 2400 кв.м., отсутствуют.

В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым №, площадь земельного участка 2400 кв.м., вид разрешенного использования: под жилую застройку.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Богатовский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2020 года.

Судья А.В. Крайкова