Решение № 2-2193/2017 2-2193/2017~М-1494/2017 М-1494/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-2193/2017

Дело №2- 2193-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Липиной М.С.

с участием пом. прокурора Корякиной Н.Ф.,

истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района города Перми в интересах ФИО2 к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации города Перми, администрации Дзержинского района города Перми о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Прокурор Дзержинского района города Перми обратился в суд в интересах ФИО2 об обязании Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми, администрацию Дзержинского района города Перми предоставить ФИО2 на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в ..., отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее ... кв.м.

Исковые требования мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма, нанимателем помещения, представляющего собой ... является ФИО2 Заключением межведомственной комиссии от Дата №, жилой дом по адресу: Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно акту обследования помещений многоквартирного дома от Дата № дом по адресу: ... Износ по данным ЦТИ составляет ... %. Согласно решению ФИО1 от Дата № ФИО2 признана ФИО11. Распоряжением начальника МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" ФИО2 принята на учет граждан в качестве .... Соответственно, администрация города Перми должна предоставить ФИО2 взамен жилого помещения по Адрес другое благоустроенное жилое помещение в пределах Адрес, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее ... кв.м. Исковые требования обосновывают ст.ст. 85, 86, 89, 49, 57 ЖК РФ.

Пом. прокурора, истец на иске настаивают, подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика - МО город Пермь в лице администрации города Перми в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суду представлен письменный отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела.

Представитель ответчика - администрации Дзержинского района города Перми в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суду представлен письменный отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела.

Представитель 3-го лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с подпунктами 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года N 47, установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. п. 7, 42).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: Адрес заключением ФИО1 от Дата № признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.14).

ФИО2 на условиях договора социального найма проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес (л.д. 7- 10). ФИО2 на регистрационном учете по указанному адресу состоит одна и занимает ... (л.д.12).

Решением ФИО1 от Дата №-Д ФИО2 признана ... получении жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма (л.д. 13).

Распоряжением начальника МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" № от Дата ФИО2 принята на учет граждан в качестве ....

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения, поскольку установлено, что помещение, в котором проживает ФИО2, представляет опасность для ее жизни и здоровья по причине аварийного состояния и негативно отражается на социальном статусе, в связи с чем, считает необходимым возложить на ответчика МО город Пермь в лице администрации города Перми обязанность по предоставлению иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания.

Эта обязанность не может быть поставлена в зависимость от наличия плана и сроков сноса и расселения дома. В связи с чем, доводы ответчика о том, что в настоящее время администрация города Перми расселяет многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до Дата.

Ссылка ответчика на отсутствие финансирования, не принимается судом, поскольку не является основанием к отказу в иске.

Вместе с тем, суд соглашается с доводом ответчика о том, что общая площадь занимаемая истцом составляет ... кв.м. Как следует из технического паспорта домовладения ... Как следует из справки МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми"» от Дата, общая площадь занимаемая истцом составляет ... кв.м, жилая -... кв.м (л.д.12).

В связи с чем, суд приходит к выводу о возложении на муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми предоставить ФИО2 на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах города Перми, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее ... кв.м. Обязанность по предоставлению жилого помещения должна быть возложена на муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми, на которое, в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, возложена обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, непригодных к проживанию. Администрация Дзержинского района г. Перми является ненадлежащим ответчиком, в связи с этим в иске к администрации Дзержинского района г. Перми следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми предоставить ФИО2 на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах Адрес, отвечающее всем установленным требованиям, общей площадью не менее ... кв.м.

Исковые требования к администрации Дзержинского района города Перми оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.Л.Абрамова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2017 года