Решение № 2-251/2017 2-251/2017~М-4359/2016 М-4359/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-251/2017

Дело № 2-251/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года город Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего – судьи Костевской И.Д.,

при секретаре Гунько А.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к администрации г.Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года, фактически с самого рождения проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, две комнаты, жилой площадью <данные изъяты>.м. в четырехкомнатной секции занимает ее семья, данные комнаты были получены ее матерью ФИО1 (ранее ФИО15) Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ году, при этом ордер на жилое помещение не выдавался. В лицевом счете ее мать была указана в качестве нанимателя жилого помещения, после смерти которой истец является основным нанимателем жилого помещения как член семьи выбывшего нанимателя. Другого жилья не имеет. В виду изложенного, просит признать ее нанимателем жилого помещения – двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила, просит признать право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что в настоящее время в полном объеме оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Перед предыдущей управляющей компанией имелась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с которой она не согласна, поскольку фактически услуги не оказывались, данный спор будет решаться в судебном порядке. Спорное жилое помещение поддерживает в надлежащем состоянии.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 с исковыми требованиями не согласилась, предоставила суду письменные возражения, приобщенные к материалам дела. Просит истцу в удовлетворении иска отказать. Дополнила, что у истца отсутствует ордер на спорное жилое помещение, который является правоустанавливающим документов на законное занятие жилого помещения.

Заслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – две комнаты, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о смерти, нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО17 которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме ФИО5 в квартире были зарегистрированы: ее супруг ФИО6 (снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.), дочь выбывшего нанимателя ФИО7 (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.), внучка и правнучка выбывшего нанимателя ФИО8 и ФИО9, которые были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении постоянно. Совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ее сын и внук выбывшего нанимателя ФИО10

ФИО1 приходится дочерью ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении, приобщенным к материалам дела.

Отсутствие зарегистрированного права ФИО1 на объекты недвижимого имущества подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ. на заявление ФИО1 Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска сообщило, ссылаясь на ст.ст.82, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, что рассмотреть вопрос о признании истца нанимателем двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес> не представляется возможным, поскольку истцом не предоставлен документ на заселение ее семьей указанного жилого помещения, при этом архивные документы жилищного отдела не содержат информации и документов по предоставлению матери истца спорного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 2 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», признан утратившим силу с 01.03.2005г. Жилищный кодекс РСФСР. Согласно статье 5 данного Закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Отношения, связанные с проживанием ФИО1 на спорной жилой площади, возникли до принятия Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР, в то же время к правам и обязанностям, возникшим после 01.03.2005г., применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в установленном порядке в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что ФИО1 приходится дочерью выбывшего нанимателя, была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ., проживала совместно с родителями, после их смерти продолжает проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, использует его для постоянного проживания, выполняет обязанности нанимателя.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением – двух комнат, жилой площадью <данные изъяты>.м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о за ней права пользования занимаемым жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь с.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 к администрации г.Хабаровска – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО19 право пользования жилым помещением - двумя комнатами, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2017 года.

Председательствующий судья: (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: Судья И.Д.Костевская

<данные изъяты>

<данные изъяты>