Решение № 2-4247/2018 2-4247/2018~М-3676/2018 М-3676/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-4247/2018

№ 2-4247/2018
27 ноября 2018 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ковалевой Т.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.В к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Петровское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с иском к к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Петровское» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Петровское» с 2013, владельцем земельного участка № в СНТ «Петровское» с кадастровым номером № площадью 1 045 кв.м..

Решением общего собрания членов СНТ «Петровское» от 25.06.2016 г. А.В.В выделен дополнительно земельный участок площадью 348 кв.м., которому присвоен №а.

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Истец оформил межевое дело на земельный участок.

Истец обратился в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области за предоставлением земельного участка в собственность, но получила отказ.

Истец полагает, что кроме как в судебном порядке оформление прав на земельный участок невозможно.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 348 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Выборгский муниципальный район, МО «Каменногорское городское поселение», ур. Петровка Южный, №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, в границах, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером С.В.В Дата.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель истца С.С.В, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, СНТ «Петровское» будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования А.В.В подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок площадью 154 100 кв. м. Садоводству отведен Решением президиума Выборгского городского Совета народных депутатов <адрес> от Дата № в постоянное пользование под организацию коллективного садоводства. Участок Товарищества поставлен полностью на кадастровый учет с кадастровым номером №, сведения об объекте недвижимости имеют статус – временный, с датой истечения срока действия временного характера – 20 января 2020г.

Решением общего собрания членов СНТ «Петровское» от 14.12.2010. разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Решением общего собрания членов СНТ «Петровское» от Дата А.М.И выделен дополнительный участок площадью 348 кв.м. из земель общего пользования, земельному участку присвоен №а.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, сформирован, отмежеван, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования А.В.В основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования А.В.В к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Петровское» о признании права собственности на земельный участок– удовлетворить.

Признать за А.В.В Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Дата ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга

- право собственности на земельный участок №а площадью 348+/-13 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, район Выборгский, МО «Каменногорское городское поселение», ур. Петровка Южный, СНТ «Петровское», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в соответствии с межевым планом земельного участка, выполненным Дата кадастровым инженером С.В.В, в границах по координатам:

т.н.1 x=534547,66; у=1299118,37;

т.н.2 х=534555,04; у=1299126,83;

т.н.3 х=534509,12; у=1299155,43;

т.н.4 х=534507,94; у=1299154,07;

т.н.1 x=534547,66; у=1299118,37;

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2018 года.