Решение № 2-610/2020 2-610/2020~М-385/2020 М-385/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-610/2020

УИД № 42RSR0033-01-2020-000722-48

(№ 2-610/2020)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 06 июля 2020 года Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Волгиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» (ООО «Управляющая компания на Волынова») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. С учетом уточнения требования мотивирует тем, что ООО «Управляющая компания на Волынова» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключенного договора управления. Долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету на квартиру образовалась задолженность в размере 85 705,48 рублей, то есть по 28 568,48 рублей за каждым собственником, исходя из доли в праве собственности (1/3). Просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 31.05.2020 в размере по 28 568,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины по 1019 рублей с каждого ответчика.

Представитель истца ООО «Управляющая компания на Волынова» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, вместе с тем от получения судебных извещений направленных почтовой связью уклонились (корреспонденция возвращена отправителю с отметкой почтовой службы «истек срок хранения»), мнения по иску не представили, об отложении рассмотрения дела, равно как о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом изложенного, поскольку возвращение в суд не полученных адресатом заказных писем с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, что расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений, а также отсутствии сообщений ответчиков о невозможности явки в судебное заседание, отсутствии иных сведений о месте их жительства, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 50-51) ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточке (л.д.34), справки ООО «УК на Волынова» следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6

Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Управдом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> (л.д. 9-10).

ООО «УК «Управдом» переименовано в ООО «УК «на Волынова» на основании решения внеочередного собрания участников ООО «УК «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ), о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,15).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в размере 85 705,48 рублей (выписка из лицевого счета № л.д. 37).

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, однако не исполняют свою обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальные услугу, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 85 705,48 рублей.

Учитывая, что ответчикам принадлежит на праве собственности по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, в пользу в ООО «УК «на Волынова» подлежит взысканию указанная задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги соразмерно доли каждого ответчика в праве собственности на квартиру, то есть по 28 568,48 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй части 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковый требований, а ответчику пропорциональной той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что для восстановления своего нарушенного права при рассмотрении иска в суде истец ООО «Управляющая компания на Волынова» понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 057 рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 11-13).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены с учетом их уточнения на сумму 85 705,48 рублей, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 2771,16 рубль, по 923,72 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 568 рублей 48 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 923 рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 568 рублей 48 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 923 рубля 72 копейки.

Взыскать с ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания на Волынова» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 568 рублей 48 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 923 рубля 72 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.07.2020.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле УИД № 42RSR0033-01-2020-000722-48 (№ 2-610/2020) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области.