Решение № 2-2039/2018 2-2039/2018~М-1988/2018 М-1988/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-2039/2018

Мотивированное
решение

составлено 23.11.2018

Дело № 2-2039/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Невинномысск 21 ноября 2018 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Баландиной М.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Невинномысска об установлении юридического факта принадлежности имущества наследодателю, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с требованием о признании права на наследственное имущество, оставшееся после смерти её супруга ФИО5, в виде жилого дома с земельным участком по <адрес>

Когда она обратилась с заявлением к нотариусу ФИО6, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку по данным технической инвентаризации акт приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. составлен на жилой дом под №№ по <адрес>, сведений о перемене адреса не имеется. данное обстоятельство является препятствием для вступления в наследство.

Просила установить юридический факт принадлежности наследодателю ФИО5 наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за нею право собственности на указанный жилой дом.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Невинномысска в суд не явился, представитель ФИО7, действующий по доверенности, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, просил разрешить спор в соответствии с законодательством.

Нотариус ФИО6 в суд не явился, временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО8 просила о рассмотрении дела в отсутствии нотариуса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО5.

Истец ФИО3 является наследником имущества умершего.

Решением Невинномысского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО3, оставшегося после смерти её мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В решении суд пришел к выводу, что субъектом права собственности на объект недвижимости – <адрес> являлся ФИО1

Для оформления прав на имущество ФИО3 обратилась к нотариусу по Невинномысскому городскому нотариальному округу ФИО6 с заявлением в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ей было отказано.

Как следует из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, материалов наследственного дела №№, ФИО3 является единственным наследником, права других наследников не затронуты, поскольку они от своих прав на наследственное имущество отказались.

Из разъяснения, выданного нотариусом ФИО6, следует, что в ходе наследования выявлены следующие несоответствия правоустанавливающего документа с технической документацией, а именно: домовладение по вышеуказанному адресу принадлежит наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного ФИО2, нотариусом 1-й Государственной Нотариальной Конторы ДД.ММ.ГГГГ года по реестру за №№, адрес земельного участка: <адрес> Согласно акту приемке от ДД.ММ.ГГГГ года домовладение принято в эксплуатацию с адресом: г<адрес>

ФИО3 предоставлен технический паспорт на жилой дом, адрес (местоположение объекта): <адрес>, составленный на ДД.ММ.ГГГГ года Невинномысским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании справки о характеристиках объекта государственного технического учета №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Государственным унитарным предприятием Ставропольского края «Ставкрайимущество» по данным архива в деле имеется договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ г. и акт приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На дату последнего обследования ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время вышеуказанный жилой дом имеет адрес: ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о том, когда произошла перенумерация объекта недвижимости, в архиве отсутствуют. По данным архива на дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г. площадь жилого дома изменилась за счет включения площади пристройки литер «а».

На основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ и №№, выданных ДД.ММ.ГГГГ г. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Судом дополнительно затребованы инвентарные дела на домовладения <адрес>.

В инвентарном деле на жилой дом <адрес> имеется договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., акт приемки в эксплуатацию жилого дома. Заключение юриста раб.Невиномысского горбюро технической инвентаризации о возможности зарегистрировать за ФИО5 право личной собственности на домовладение на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, ДД.ММ.ГГГГ. техником-инвентаризатором бюро тех.инвентаризации г.Невинномысска составлен акт обследования жилого дома, принадлежащего ФИО5, но адрес указан <адрес>. Дальнейшие документы, имеющиеся в инвентарном деле, также составлены на жилой дом по <адрес>

Так, в техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ. на домовладение по <адрес>, имеется запись о владельце – ФИО5, в графе «Документы, устанавливающие право собственности с указанием кем, когда и за каким номером выданы» записано: Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №№ удостоверенный Невинномысской нотариальной конторой.

Также судом дополнительно исследованы материалы инвентарного дела на домовладение по <адрес>

Так, из технического паспорта на жилой дом по <адрес> составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в графе «Документы, устанавливающие право собственности с указанием кем, когда и за каким номером выданы» указан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № удостоверено Невинномысской нотариальной конторой, собственником указано иное лицо. При этом, в данном инвентарном деле имеются документы, составленные ДД.ММ.ГГГГ (техническая инвентаризация объектов), акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в которых адрес домовладения указан <адрес>, с последующим исправлением на <адрес>, что свидетельствует об имевшей место перенумерации домовладений по <адрес>, однако, соответствующих документов в инвентарных делах не имеется.

По сведениям архивного отдела администрации г.Невинномысска в ответе от ДД.ММ.ГГГГ №№, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в перечнях решений исполкома Невинномысского городского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ сведеня о перенумерации жилого дома по <адрес> не содержатся. Решения исполкома Невинномысского городского Совета депутатов трудящихся за период с ДД.ММ.ГГГГ находятся на хранении в ГКАУ «Государственный архив Ставропольского края».

Государственное казенное архивное учреждение «Государственный архив Ставропольского края» в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ №№ указал, что в документах архивного фонда исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов (до ДД.ММ.ГГГГ – депутатов трудящихся) Ставропольского края, в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ сведений о перенумерации домовладений по <адрес>, в том числе <адрес>, не имеется.

Таким образом, из совокупности исследованных доказательств можно прийти к выводу, что первоначально ФИО5 предоставлялся земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, соседний земельный участок имел адрес: <адрес>. В дальнейшем произошла перенумерация домовладений по <адрес>, о чем не сохранилось данных и соответствующих документов, однако, из имеющихся сведений в инвентарных делах на домовладения №№ и №№ по ул. Чехова можно сделать вывод, что данные домовладения были перенумерованы, никогда не были единым домовладением, принадлежали разным собственникам. Домовладение <адрес>, возведенное ФИО5 и принадлежавшее ему, в последующем было перенумеровано на №№

В силу части 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Подп. 10 части 2 ст. 264 ГПК РФ установлено, что суд рассматривает, в том числе, дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Учитывая, что ФИО3 не имеет возможности в ином порядке установить факт принадлежности наследственного имущества наследодателю, её требования являются обоснованными.

В соответствии с разъяснениями в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, наследственное имущество – жилой дом <адрес> может быть включен в наследственную массу после смерти ФИО5 и за ФИО3 может быть признано право собственности на данное домовладение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принадлежности наследственного имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО5.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 23 ноября 2018г.

Судья Угроватая И.Н.