Решение № 2-99/2025 2-99/2025~М-622/2024 М-622/2024 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-99/2025

Дело № 2-99/2025

УИД 25RS0026-01-2024-001185-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 13 марта 2025 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шупейко В.В.,

при секретаре Романенко Е.А., с участием:

помощника прокурора Пожарского района Гуральник В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шистопал ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав, что истец в ноябре 2021 года стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Подав документы на оформление жилищной субсидии, получила отказ, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который ей незнаком. Регистрация ответчика в, принадлежащей ей квартире существенно нарушает её права как собственника. Просит признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке ОМВД России "Пожарский" от 11.12.2024 и информации, предоставленной ОМВД России "Пожарский" 10.01.2025 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, предоставленных Светлогорским территориальным отделом администрации Пожарского муниципального округа Приморского края от 13.02.2025 № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории <адрес> не проживал.

Согласно поквартирным карточкам по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО6, ФИО7, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8

Из сведений, предоставленных ОМВД России "Пожарский" 14.02.2025 в 2019 году ФИО2 состоял на профилактическом учете по адресу: <адрес>.

Таким образом, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, платежи за помещение и коммунальные услуги не осуществляет, членом семьи собственника не является, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Фактически жилым помещением ответчик не пользуется. Соглашений между ответчиком и собственником квартиры о дальнейшем пользовании жилым помещением не заключалось.

Доказательств обратного, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях в настоящее время, в том числе, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования квартирой, несение ответчиком бремени содержания жилья, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Регистрация ФИО2 ограничивает истца в реализации её прав собственника в отношении спорного жилого помещения.

Отсутствие иного жилого помещения в собственности ответчика само по себе не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок, требование о признании ФИО2 утратившего право пользования спорным жилым помещением следует признать законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шистопал ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 (паспорт: серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 (паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) в пользу Шистопал ФИО10 (паспорт № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) оплаченную государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Судья Шупейко В.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025.