Решение № 2-3403/2019 2-3403/2019~М-3350/2019 М-3350/2019 от 2 декабря 2019 г. по делу № 2-3403/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 декабря 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Звереве Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3403/2019 по иску Федерального агентства лесного хозяйства к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, исключении сведений из ЕГРН,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику в котором просит об истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 части земельного участка с КН:№ площадью 20 967 кв.м., налагающуюся на земли лесного фонда Подольского лесничества Ильинского участкового лесничества квартал 48 выделы 12,13 и часть земельного участка с КН:№ площадью 1 202 кв.м., налагающуюся на земли лесного фонда Подольского лесничества Ильинского участкового лесничества квартал 19 выделы 10,18,19,20. Истец так же просит исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с КН: №

В обоснование заявленных исковых требований указано, что земельный участок ответчика находится в части пересечения с землями лесного фонда; сведения о переводе земельного участка ответчика из категории земель лесного фонда в иную категорию земель, не имеется.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция, в том числе повестка на судебное заседание, назначенное на 02.12.2019, возвратилась в суд, в связи с истечением срока хранения. Таким образом, на основании ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки ФИО1 в судебное заседание материалы дела не содержат, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Представители третьих лиц - Комитета лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума N 10/22, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли (пункт 39 Постановления Пленума N 10/22).

Для правильного разрешения настоящего спора юридически значимыми являются обстоятельства наличия или отсутствия воли законного собственника на передачу спорного имущества во владение иному лицу, а также обстоятельства выбытия (утраты) из владения истца этого имущества.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса). Недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права публичного собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1 статьи 209, пункт 3 статьи 214, пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 217 Гражданского кодекса).

Статьей 17 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что в федеральной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Лесного кодекса РФ, леса располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и иных землях, установленных в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В п. 1 ст. 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса РФ" установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Как следует из положений п. 4.1. названного Закона сведения о лесных участках в составе земель лесного фонда с соответствующими характеристиками в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

В соответствии с ч. 3 ст. 70.1 Лесного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом от 29.06.2015 N 206-ФЗ, местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

В соответствии с п. 2 ст. 91 Лесного кодекса РФ в государственном лесном реестре содержится, в частности, информация о составе и границах земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса; о лесничествах, лесопарках, об их границах, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах; о лесных участках и об их границах; о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов.

При этом в соответствии с требованиями Приказа Минприроды России от 11 ноября 2013 года N 496 "Об утверждении перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Учитывая изложенное, доказательствами, подтверждающими отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, помимо свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, является информация из государственного лесного реестра в виде надлежаще заверенных выписок из таксационных описаний, копий лесоустроительных планшетов, планов лесных насаждений, карт-схем лесничеств, являющихся первичными источниками информации об отнесении земельного участка к лесному фонду.

20.04.2017 между ОАО «Племенной завод «Заря Подмосковья» и ФИО1 заключен договор купли - продажи земельного участка из состава земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадью 22 744 кв.м. с КН:№ по адресу: Московская область, г. Домодедово, вблизи д. Ильинское.

Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, границы установлены, что подтверждается материалами регистрационного дела, предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В материалы дела истцом представлено заключение, подготовленное инженером филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Мослеспроет», согласно которого земельный участок имеет пересечение с границами земель лесного фонда и по материалам лесоустройства расположен в границах Подольского лесничества Ильинского участкового лесничества квартал 48 выделы 12,13; Подольского сельского участкового лесничества, <...> 10,18,19,20.

Представленное заключение ответчиком не оспорено и не опровергнуто.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что спорный земельный участок находится на землях лесного фонда и является собственностью Российской Федерации, факт выбытия имущества из владения собственника помимо его воли подтверждается совокупностью представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленного иска, нарушенное право собственности РФ подлежит восстановлению путем истребования земельного участка из владения ответчика, исключении из ЕГРН сведений о земельном участке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Федерального агентства лесного хозяйства - удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 часть земельного участка с КН:№ площадью 20 967 кв.м., налагающуюся на земли лесного фонда Подольского лесничества Ильинского участкового лесничества квартал 48 выделы 12,13 в следующих координатах:

Имя

Точки

Х
Y

10

422923,16

2202767,70

11

422894,19

2202764,97

12

422748,17

2202685,68

13

422739,80

2202673,07

14

422674,05

2202549,98

15

422773,23

2202520,97

16

422802,39

2202584,95

Имя

Точки

Х
Y

17

422822,38

2202622,31

18

422839,33

2202668,80

19

422874,09

2202729,63

20

422885,39

2202740,06

21

422915,81

2202753,96

22

422928,85

2202754,83

23

422929,06

2202768,26

10

422923,16

2202767,70

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 часть земельного участка с КН:№ площадью 1 202 кв.м., налагающуюся на земли лесного фонда Подольского лесничества Подольского сельского участкового лесничества <...> 10,18,19,20 в следующих координатах:

Имя

Точки

Х
Y

1
422747,11

2202685,11

2
422660,00

2202552,34

3
422672,29

2202546,68

4
422674,05

2202549,98

5
422739,80

2202673,07

6
422748,17

2202685,68

1
422747,11

2202685,11

7
422894,19

2202764,97

8
422923,16

2202667,70

9
422923,52

2202780,94

7
422894,19

2202764,97

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с КН: № по адресу: Московская область, г. Домодедово, вблизи д. Ильинское.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин