Решение № 2-142/2025 2-142/2025(2-1545/2024;)~М-1424/2024 2-1545/2024 М-1424/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-142/2025

УИД: 66RS0029-01-2024-002583-58

Дело № 2-142/2025 (2-1545/2024)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 22 января 2025 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Камышловского городского округа к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о признании права собственности, о снятии запретов на совершение регистрационных действий,

установил:

Администрация Камышловского городского округа вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории Камышловского городского округа имеется объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем указанного помещения является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. На основании заочного решения Камышловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлена благоустроенная квартира по адресу: <адрес>, с ней заключен договор социального найма №, однако право собственности на жилое помещение на спорное жилое помещение не было зарегистрировано за Камышловским городским округом. Таким образом ФИО3 при жизни получила благоустроенную квартиру в рамках реализации программы по переселению из аварийного жилья, которая впоследствии была приватизирована ее наследниками - ФИО5, ФИО6, ФИО9 Просит признать право собственности Камышловского городского округа на объект недвижимости (квартиру) с кадастровым номером 66:46:0107001:1212, расположенный по адресу: <адрес>; снять с указанного объекта недвижимости (квартиры) запреты на совершение действий по регистрации, наложенные ОСП по Камышловскому и <адрес>м постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО13 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представители третьих лиц ГУФССП России по Свердловской области и судебный пристав-исполнитель ОСП по Камышловскому и Пышминскому районам в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон, с учетом поступившего ходатайства и доказательству надлежащего извещения.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3 статьи 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на основании которого ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Также следует принять во внимание, что статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ и актом обследования межведомственной комиссии № от этого же числа многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Постановлением главы КГО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 поставлена на учет на улучшение жилищных условий.

Вступившим в законную силу решением Камышловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию Камышловского городского округа возложена обязанность по истечении 1 месяца после вступления решения суда в законную силу предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в <адрес> ФИО4 площадью не менее ранее занимаемой.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Камышловского городского округа и ФИО14 заключен договор социального найма №, ей предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, безвозмездно передано в собственность граждан, которые являются наследниками умершей ФИО4 - ФИО5, ФИО6 и ФИО9

Таким образом, ФИО4 взамен аварийного жилого помещения передана благоустроенная квартира, в рамках реализации программы по переселению из аварийного жилья, которая была впоследствии приватизирована ее наследниками - ФИО7, ФИО8 и ФИО13

Кроме того в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, судебным приставом - исполнителем ОСП по Камышловскому и <адрес>м наложены запреты на совершение действий по регистрации постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскателем в указанных постановлениях является администрация Камышловского городского округа.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Камышловского городского округа удовлетворить.

Признать право собственности Камышловского городского округа на объект недвижимости (квартиру) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить запреты на совершение действий по регистрации в отношении объекта недвижимости (квартиры) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, наложенные судебным приставом – исполнителем ОСП по Камышловскому и <адрес>м постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено 04.02.2025.

Председательствующий Ю.Г. Николаев