Решение № 2-3418/2019 2-3418/2019~М-2568/2019 М-2568/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-3418/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Магалиевой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3418/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, указав в обоснование требований, что с <дата> они с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, который решением от <дата> был расторгнут. В период брака ими по ипотеке была приобретена квартира по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, в которой ему принадлежит 1/2 доли в праве собственности. Погашение ипотечного кредита и уплата процентов производится им. Ответчик препятствует его доступу в квартиру, заменила замки в двери и не выдает ему ключи, в связи с чем он не может воспользоваться своим правом пользования данным жилым помещением. Просит обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, и выдать ему ключи от входной двери.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что с 2017 года, после расторжения брака с ответчиком, он выехал из спорной квартиры, но приходит туда для общения с детьми по решению суда. 09 июня 2019 года он пытался попасть в квартиру при помощи своего экземпляра ключей, однако, ключ не подошел к замку, позвонив в дверь, ему открыла бывшая супруга, после чего он попал в квартиру. Считает, что ответчик сменила замок, чем чинит ему препятствия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что когда истец приходит, он звонит в дверь потому, что она проживает с другим мужчиной. Она действительно сменила верхний замок в квартире еще в период совместного проживания с истцом, истец знал об этом. Кроме того, она давала истцу ключи от верхнего замка, который она заменила. Однако, 09 июня 2019 года истец впервые попытался открыть дверь своими старыми ключами, сказав, что от нового замка у него ключей нет. В этом момент дверь была закрыта на щеколду с обратной стороны. Услышав стук, она открыла дверь. Препятствий в пользовании жилым помещением она не создавала и не создает.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике приразрешенииспоров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.304-305ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он являетсясобственникомили лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность всех следующих обстоятельств: наличия вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права истца, обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества, факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, представляет собой отдельную квартиру, общей площадью 67,9 кв.м., расположенную по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Собственниками спорного жилого помещения являются: ФИО1 – 1/2 доли в праве, ФИО3 – 1/4 доли в праве, ФИО4 – 1/4 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРНП от 04 июня 2019 года.

Также в судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № 11 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска от <дата> был расторгнут.

Как следует из пояснений сторон, после расторжения брака истец выехал из спорного жилого помещения, однако, он приходит в указанную квартиру для общения с детьми, с которыми решением суда определен порядок общения.

Проверив доводы ответчика о том, что препятствия истцу в пользовании жилым помещениям не чинятся, какие-либо требования от имени истца в адрес ответчика не поступали, соглашается с ними, поскольку доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии препятствий в доступе и пользовании квартирой истцом, в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко

Копия верна:

Судья А.В. Артеменко

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № _________

Секретарь с/з __________ А.А. Магалиева